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Rénovation énergétique à La Boisse

Sur les 419 logements diagnostiqués à La Boisse depuis juillet 2021, à l'occasion d'une vente, d'une location ou d'un audit, 68,7 % sont classés C ou D, et 10,5 % relèvent des étiquettes F ou G, soit des passoires énergétiques. Cette proportion dépasse de deux points la moyenne départementale de l'Ain, qui est de 8,4 %, tout en restant inférieure à celle de plusieurs communes voisines. La consommation moyenne s'établit à 182 kWh par m² et par an, un peu en dessous du niveau départemental. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 3 %
  2. B 7 %
  3. C 47 %
  4. D 22 %
  5. E 11 %
  6. F 9 %
  7. G 2 %
Répartition des 419 DPE réalisés à La Boisse depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
182 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
10 %
Rang pour les passoires
11e sur 48

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc dominé par les classes intermédiaires. L'étiquette C arrive en tête avec 46,5 % des diagnostics, suivie de la D à 22,2 %. Les logements les plus performants restent minoritaires : 9,6 % sont classés A ou B. À l'autre extrémité, 8,6 % sont en F et 1,9 % en G. Au total, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires. La commune occupe le 38e rang sur 109 communes étudiées du département, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Elle se situe donc au milieu du classement. La surface moyenne de 95 m² pèse aussi sur la facture, car plus le volume à chauffer est grand, plus la consommation totale augmente.

Par rapport au département, La Boisse présente une situation un peu plus contrastée : 10,5 % de passoires contre 8,4 % dans l'Ain, mais une consommation moyenne plus basse, 182 contre 190 kWh par m² et par an. Au sein du voisinage, les écarts sont nets. Beynost (13,1 %) et Niévroz (11,1 %) affichent des parts plus élevées, tandis que Dagneux (3,5 %) est nettement en dessous. Saint-Maurice-de-Beynost (9,2 %), Montluel (7,8 %) et Tramoyes (7,3 %) restent sous les 10 %. Ces écarts suggèrent que l'âge du bâti et les modes de chauffage varient beaucoup d'un village à l'autre.

L'époque de construction et le mode de chauffage éclairent ces chiffres. Elle n'est renseignée que pour 197 logements, dont 93 datent de 1948-1974, soit près de la moitié de cet échantillon, et 15 de 1975-1977. Ces bâtiments anciens concentrent souvent les déperditions de chaleur les plus importantes. Côté énergie, le chauffage électrique est majoritaire avec 203 logements sur 414 dont l'énergie est renseignée, devant le gaz naturel (174) et le fioul (23). Enfin, les maisons représentent 279 diagnostics sur 419, soit les deux tiers du total, ce qui explique en partie le poids du bâti individuel ancien.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
La Boisse–11 %182 kWh/m²
Beynost 2,7 km 13 % 194 kWh/m²
Dagneux 3,8 km 4 % 164 kWh/m²
Saint-Maurice-de-Beynost 4,3 km 9 % 194 kWh/m²
Montluel 4,3 km 8 % 194 kWh/m²
Miribel 6,6 km 8 % 186 kWh/m²
Balan 6,7 km 3 % 159 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Boisse, 44 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données désignent deux axes prioritaires. Le premier concerne le chauffage, puisque l'électricité et le gaz couvrent ensemble l'essentiel des logements diagnostiqués, et que le fioul reste présent dans une vingtaine de cas. Un bilan de l'installation et des émetteurs de chaleur permet souvent de repérer les gains les plus rapides. Le second porte sur l'enveloppe du bâti ancien, c'est-à-dire l'isolation des combles, des murs et des menuiseries. Ces travaux réduisent les besoins de chauffage avant même le choix de l'énergie, et se programment souvent par étapes dans une maison de taille moyenne.

Pour organiser ces travaux, le recours à un professionnel RGE, reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à de nombreuses aides publiques. Un accompagnement France Rénov' apporte un conseil neutre, aide à comparer les scénarios et à monter le dossier de financement. Le constat mérite toutefois une vigilance particulière : les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc prudent de vérifier les professionnels dans les annuaires officiels avant de demander des devis, en élargissant si besoin la zone de recherche.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à La Boisse ?

Sur les 419 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,5 % sont classés F ou G, soit 8,6 % en F et 1,9 % en G. Le département de l'Ain affiche 8,4 %. La Boisse se situe au 38e rang sur 109 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. La commune est donc légèrement au-dessus de la moyenne départementale, sans figurer parmi les plus touchées. Ces chiffres ne portent que sur les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non sur l'ensemble du parc.

Que signifie un logement classé F ou G dans la commune ?

Un logement classé F ou G présente une consommation d'énergie élevée au regard de l'échelle de classement. À La Boisse, cela concerne 10,5 % des logements diagnostiqués, soit environ 44 logements sur 419. Pour un propriétaire, ce classement peut peser sur la valeur du bien, sur la négociation lors d'une vente et sur les conditions de location, encadrées par une réglementation qui se durcit. Un audit énergétique permet de identifier les travaux qui abaisseraient le plus la consommation.

Comment trouver un artisan RGE près de La Boisse ?

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de La Boisse. Ce constat ne suffit pas à conclure qu'aucun artisan n'intervient dans le secteur. Il est conseillé de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et d'élargir la recherche aux communes proches, comme Beynost ou Montluel, avant de demander plusieurs devis. Le service France Rénov' peut également orienter vers des artisans qualifiés et vérifier la pertinence des travaux proposés.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.