Rénovation énergétique à Dagneux

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe C, qui regroupe 52,3 % des diagnostics, suivie de la classe D avec 28,7 %. Les classes E, F et G rassemblent ensemble 13,3 % des logements. Avec 684 diagnostics, l'échantillon est suffisamment étoffé pour que ces proportions soient lisibles. La consommation moyenne atteint 164 kWh/m² par an, contre 190 kWh/m² pour l'ensemble du département de l'Ain. La part de passoires est de 3,5 % à Dagneux, contre 8,4 % dans l'Ain. La commune se classe 104e sur 109 communes étudiées, ce qui signifie que cinq seulement en comptent moins.

Par rapport aux communes voisines, l'écart est net. Niévroz affiche 11,1 % de passoires, La Boisse 10,5 %, Montluel 7,8 % et Beynost 13,1 %. Dagneux se situe en dessous de toutes ces communes, à un niveau proche de Balan (3,4 %) et de Béligneux (3,1 %). Cette différence ne peut pas être expliquée par les seules données présentées ici, car elle tient sans doute à la nature et à l'âge du parc de chaque commune. Elle reste un repère utile pour comprendre la situation locale.

Parmi les 351 diagnostics dont la période de construction est renseignée, les logements construits entre 1948 et 1974 et ceux construits entre 1989 et 2000 représentent chacun environ 29 % de l'échantillon. Ces logements plus anciens sont ceux où l'isolation est généralement la plus faible. Côté chauffage, le gaz naturel est présent dans 374 des 652 logements dont l'énergie est renseignée, soit 57,4 %, et l'électricité dans 259 cas, soit 39,7 %. Le bois n'apparaît que dans 16 logements. Le parc se compose de 362 appartements, 313 maisons et 9 immeubles, pour une surface moyenne de 91 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194818 %
• 1948-197415 %
• 1975-19773 %
• 1978-19823 %
• 1983-19886 %
• 1989-200015 %
• 2001-200510 %
• 2006-201215 %
• 2013-202110 %
• Après 20216 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane0 %
• Gaz naturel55 %
• Électricité38 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Dagneux, 24 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers deux types de travaux. Pour les maisons, l'isolation de la toiture et des murs est généralement la première étape, car elle agit sur les déperditions les plus importantes dans le bâti ancien. Pour les appartements, qui constituent une part majoritaire des diagnostics, le travail porte davantage sur la ventilation, l'isolation des parois en contact avec l'extérieur et la régulation du chauffage. Le gaz étant le mode de chauffage le plus fréquent, le remplacement de la chaudière peut être envisagé, mais il gagne en efficacité lorsqu'il s'accompagne d'une amélioration de l'enveloppe du logement.

Avant de lancer des travaux, il est conseillé de passer par un professionnel labellisé RGE, condition souvent requise pour bénéficier des aides publiques. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui ne signifie pas qu'il n'en existe aucune. Il est donc utile de vérifier les qualifications dans l'annuaire officiel et d'élargir la recherche si besoin. Le réseau France Rénov' peut aussi orienter les propriétaires vers un accompagnement personnalisé, adapté à leur logement et à leur projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.