Rénovation énergétique à Pizay

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : la classe C regroupe 36 %, la classe B 22,1 % et la classe D 18,6 %. Les logements les plus performants restent minoritaires, avec 7 % en classe A. À l'autre extrémité, les classes E, F et G totalisent 16,2 % des diagnostics, dont 10,5 % de passoires énergétiques. Cette part est légèrement supérieure à celle du département (10 %), mais la commune se place au 222e rang sur 357 communes étudiées, ce qui la situe dans la moyenne haute plutôt qu'en tête.

Le contraste avec les communes voisines est plus marqué. Sainte-Croix affiche 28,1 % de passoires, un niveau bien supérieur à celui de Pizay, alors que Dagneux (3,5 %) et Béligneux (3,1 %) en comptent très peu. Bressolles (7,3 %) et Bourg-Saint-Christophe (10,3 %) se rapprochent de la commune, et Faramans enregistre le même taux. Ces écarts entre voisines tiennent souvent à l'âge et au type de bâti, qui varient d'un village à l'autre.

Les logements construits entre 1948 et 1974 forment le groupe le plus représenté parmi les diagnostics dont la période de construction est renseignée, avec 16 cas sur 36. Les constructions des périodes 1989-2000 et 2001-2005 totalisent également 16 cas, ce qui laisse le parc plus récent bien représenté. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 57 logements sur les 73 dont le mode est renseigné. Les maisons, au nombre de 64 sur 86, représentent près des trois quarts de l'échantillon, pour une surface moyenne de 107 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194822 %
• 1948-197419 %
• 1975-19772 %
• 1978-19821 %
• 1983-19881 %
• 1989-20009 %
• 2001-20059 %
• 2006-20123 %
• 2013-202131 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane8 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité66 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique13 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Pizay, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Le chauffage électrique étant majoritaire, les gains les plus visibles viennent souvent d'une meilleure isolation des combles et des parois, combinée à une régulation plus fine de la chaleur. Pour les maisons anciennes, qui forment une part importante des diagnostics, il est judicieux de commencer par la toiture, puis par les menuiseries et la ventilation, afin de traiter les déperditions les plus importantes. Un audit énergétique permet d'établir un ordre de priorité adapté à chaque logement.

Pour financer et réaliser ces travaux, il est recommandé de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition généralement exigée pour bénéficier des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui impose d'élargir la recherche. Le service France Rénov' peut vous orienter gratuitement, vous accompagner dans le montage du projet et vérifier les devis reçus.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.