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Rénovation énergétique à Faramans

À Faramans, 76 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021, ce qui donne une image des logements diagnostiqués et non de l’ensemble du parc communal. Parmi eux, 22,4 % sont classés A ou B, tandis que 10,5 % sont en F ou G, un niveau proche de la moyenne départementale de 10 %. La consommation moyenne atteint 173 kWh par m² et par an, contre 197 à l’échelle de l’Ain. Le nombre de diagnostics restant modeste, ces tendances doivent être lues comme indicatives.

11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Ain.

  1. A 20 %
  2. B 3 %
  3. C 33 %
  4. D 26 %
  5. E 8 %
  6. F 7 %
  7. G 4 %
Répartition des 76 DPE réalisés à Faramans depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
173 kWh/m²/an
Moyenne du département
197 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
22 %
Rang pour les passoires
93e sur 207

Ce que disent les diagnostics

La classe C est la plus fréquente, avec 32,9 % des logements, suivie de la D (26,3 %) et de la A (19,7 %). Près d’un logement sur cinq affiche donc une très bonne performance. À l’opposé, environ 8 logements sur 76 sont en F ou G, soit 10,5 %, contre 10 % dans l’Ain : l’écart est minime. Dans le classement départemental, la commune occupe le 217e rang sur 357 communes étudiées, en partant de celle qui compte la plus forte part de passoires, ce qui la place en position intermédiaire. Parmi les six communes voisines, la part de passoires varie de 7,3 % à Bressolles à 14,7 % à Joyeux. Faramans se situe légèrement sous la moyenne de ce groupe, qui atteint environ 10,9 %.

Les périodes de construction sont renseignées pour 39 logements. La tranche 2006-2012 arrive en tête avec 12 logements, devant 1989-2000 avec 9 et 1948-1974 avec 7. Les constructions anciennes restent donc bien représentées, et ce sont généralement elles qui laissent le plus filer la chaleur. Côté chauffage, l’électricité domine nettement avec 52 logements sur 76, soit environ 68 %. Viennent ensuite le fioul domestique (11 logements), le bois (9), puis le gaz naturel et le GPL (2 chacun). Le fioul, souvent associé à des consommations et des émissions plus élevées, mérite une attention particulière.

Les maisons représentent 70 des 76 logements diagnostiqués, soit 92 %, avec une surface moyenne de 120 m². Ce type de bâti, qui offre une grande surface de toiture et de murs extérieurs, est plus exposé aux déperditions, ce qui peut expliquer une consommation moyenne qui reste sensible malgré une proportion notable de logements performants. Les appartements sont peu nombreux dans l’échantillon, ce qui ne permet pas de tirer de conclusion fiable à leur sujet.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Faramans–11 %173 kWh/m²
Bourg-Saint-Christophe 2,9 km 10 % 191 kWh/m²
Pizay 3,4 km 10 % 161 kWh/m²
Bressolles 4,7 km 7 % 167 kWh/m²
Pérouges 5,3 km 11 % 180 kWh/m²
Béligneux 5,3 km 3 % 163 kWh/m²
Rignieux-le-Franc 5,7 km 8 % 173 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Faramans, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où les maisons de 120 m² en moyenne dominent et où l’électricité chauffe plus des deux tiers des logements, les priorités se situent d’abord sur l’enveloppe du bâti : isolation des combles et des murs, remplacement des menuiseries les plus anciennes. Les logements construits avant 1975 gagnent souvent beaucoup à ce type d’intervention. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement du système de chauffage par une solution plus performante constitue généralement la première étape, à combiner ou non avec une isolation selon l’état du bâti.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire établir un audit énergétique ou un diagnostic détaillé, qui hiérarchise les actions selon leur gain. Le recours à un professionnel RGE est recommandé, car il conditionne l’accès à plusieurs dispositifs d’aide. La base consultée ne recense aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune : il faut donc élargir la recherche via l’annuaire officiel des professionnels RGE et comparer plusieurs devis. France Rénov’ oriente gratuitement les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Faramans ?

Environ 10,5 % des logements diagnostiqués à Faramans sont classés F ou G, soit à peu près 8 logements sur les 76 analysés. Ce chiffre est très légèrement supérieur à la moyenne de l’Ain, qui s’établit à 10 %. La commune occupe le 217e rang sur 357 dans le classement départemental, en partant de celle qui compte la plus forte part de passoires. Ces données concernent les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 et doivent être lues avec prudence, l’échantillon restant modeste.

Faut-il s’inquiéter pour un logement classé F ou G à louer à Faramans ?

Les logements les plus énergivores font l’objet de règles progressives en matière de location, qui visent à réduire leur consommation. Pour un bien classé F ou G, il est donc utile de vérifier le calendrier et les conditions en vigueur auprès des services compétents avant de signer ou de renouveler un bail. Le propriétaire peut anticiper en faisant établir un diagnostic détaillé, puis en hiérarchisant les travaux. Un locataire peut également demander à consulter le DPE du logement.

Où trouver un artisan RGE près de Faramans ?

Les données consultées ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de Faramans. Il est donc conseillé d’élargir la recherche à un périmètre plus large, en consultant l’annuaire officiel des professionnels RGE. France Rénov’ peut également orienter gratuitement les particuliers vers des interlocuteurs qualifiés et les aider à préparer leur projet. Demander plusieurs devis permet de comparer les propositions, les délais d’intervention et les garanties.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.