Logénergie

Rénovation énergétique à Béligneux

À Béligneux, 623 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, qu'il s'agisse de ventes, de locations ou d'audits. La très grande majorité se situe en classe C ou D, et seulement 3,1 % sont classés F ou G, soit nettement moins que la moyenne départementale de 8,4 %. La consommation moyenne atteint 163 kWh par mètre carré et par an, contre 190 dans l'Ain. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image cohérente de la situation locale.

3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 4 %
  2. B 2 %
  3. C 45 %
  4. D 40 %
  5. E 5 %
  6. F 2 %
  7. G 1 %
Répartition des 623 DPE réalisés à Béligneux depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
163 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
6 %
Rang pour les passoires
49e sur 50

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour du milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent 85,1 % des diagnostics, avec 44,8 % en C et 40,3 % en D. Les logements les plus performants restent peu nombreux, avec 6,4 % en A ou B. À l'autre extrémité, les étiquettes E, F et G représentent 8,6 % des DPE, dont 5,5 % en E seulement. Pour une surface moyenne de 92 m², la consommation de 163 kWh/m²/an reste sous le niveau départemental. Sur les 109 communes étudiées de l'Ain, Béligneux occupe le 108e rang du classement des passoires, et une seule commune présente une part plus faible.

Comparée à ses voisines, la commune se distingue nettement. Balan (3,4 %) et Dagneux (3,5 %) affichent des parts proches de la sienne, tandis que Meximieux atteint 5,9 %. En revanche, Niévroz (11,1 %), Saint-Maurice-de-Gourdans (11,3 %) et Saint-Jean-de-Niost (14,5 %) présentent des proportions bien plus élevées. Ces écarts montrent que le secteur n'est pas homogène : des communes voisines peuvent avoir un parc très différent. Béligneux se situe au bas de la fourchette locale, ce qui ne dispense pas de vérifier l'état de son propre logement.

Les périodes de construction éclairent ces résultats. Parmi les 449 DPE où l'année de construction est renseignée, 98 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, et 133 des logements de 1983 à 1988, période la plus représentée. Les constructions de 2001 à 2005 sont également nombreuses, avec 104 diagnostics. Le mode de chauffage pèse davantage encore : le gaz naturel équipe 365 des logements renseignés, soit 66 %, et l'électricité 170, soit 31 %. Le fioul, le bois et le GPL restent marginaux, ce qui simplifie le choix des priorités de travaux.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Béligneux–3 %163 kWh/m²
Balan 4,7 km 3 % 159 kWh/m²
Dagneux 5,3 km 4 % 164 kWh/m²
Meximieux 7,2 km 6 % 185 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Béligneux, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données invitent à raisonner selon le type de chauffage et l'époque de construction. Dans une commune où le gaz domine et où une part notable du bâti date des années 1980 ou d'avant, il est souvent pertinent de commencer par faire évaluer l'isolation, en particulier celle de la toiture et des combles. Viennent ensuite le système de chauffage et sa régulation. Pour les logements chauffés à l'électricité, qui représentent près d'un tiers des diagnostics, le passage à un équipement plus performant peut apporter un gain sensible. Les maisons constituant près de 60 % des DPE, les travaux sur l'enveloppe du bâti sont particulièrement pertinents.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition d'accès à plusieurs dispositifs d'aide. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui ne signifie pas qu'il n'en existe aucune, la base consultée pouvant être incomplète. Il est donc recommandé de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de vérifier que leur qualification couvre bien vos travaux. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, dresser un premier bilan et vous aider à comparer les solutions, notamment pour les projets combinant plusieurs interventions.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Béligneux ?

Sur les logements diagnostiqués à Béligneux, 3,1 % sont classés F ou G, c'est-à-dire parmi les plus consommateurs. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne de l'Ain, qui s'établit à 8,4 %. La commune se classe au 108e rang sur 109 communes étudiées, ce qui correspond à l'une des parts les plus faibles du département. Il faut toutefois garder à l'esprit que ces chiffres portent sur les DPE réalisés depuis juillet 2021, et non sur l'ensemble du parc de logements de la commune.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Béligneux ?

Les logements classés F ou G sont soumis à des règles de location qui évoluent progressivement. Les conditions précises et leurs échéances doivent être vérifiées auprès des services publics, car elles changent. À Béligneux, les logements classés F ou G représentent 3,1 % des diagnostics. Un propriétaire bailleur qui détient un tel logement a intérêt à étudier les travaux possibles avant la mise en location. Un locataire, de son côté, peut demander à consulter le DPE du logement avant de s'engager.

Comment trouver un artisan RGE près de Béligneux ?

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, un résultat à prendre avec prudence car il dépend de la base consultée. Pour trouver un professionnel, le plus sûr est de consulter l'annuaire officiel des entreprises RGE, en filtrant par domaine de travaux et par secteur. Si nécessaire, élargissez la recherche aux communes voisines comme Meximieux ou Dagneux. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez que la qualification couvre bien les travaux prévus, et faites-vous accompagner par France Rénov' pour cadrer le projet.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.