Rénovation énergétique à Mézières-lez-Cléry

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt médian. Les classes A et B réunissent 17,4 % des logements, la classe C 21,4 %, la classe D 32,7 % et la classe E 22,4 %. Les logements les plus énergivores sont donc peu nombreux, mais une part notable se situe en E, ce qui indique des marges de progression. Avec 98 diagnostics seulement, ces proportions restent indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie sensiblement un pourcentage. La surface moyenne de 124 m² pèse aussi sur la consommation, les grandes maisons consommant davantage en valeur absolue.

Par rapport aux communes voisines, Mézières-lez-Cléry se situe plutôt bien. Sa part de passoires est inférieure à celle de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (11,9 %), de Cléry-Saint-André (10,6 %), de Dry (12,5 %) et de Mareau-aux-Prés (14,1 %), et proche de celle d'Ardon (5,6 %). Olivet, à 7,8 %, reste légèrement au-dessus. Dans le classement départemental, la commune occupe le 281e rang sur 288 communes étudiées, ce qui la place parmi celles où la proportion de passoires est la plus faible. Les données disponibles ne permettent pas d'en isoler précisément la cause.

Le chauffage électrique est largement majoritaire : il équipe 58 des 98 logements diagnostiqués, loin devant le gaz naturel (13), le GPL (12), le bois (4) et le propane (2). L'époque de construction n'est renseignée que pour 32 logements, dont 18 datent d'avant 1983, période où l'isolation était souvent limitée. Les constructions de 1989 à 2005 représentent 13 de ces 32 cas. La valeur verte confirme l'intérêt des travaux : dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au m² que celles de classe D, tandis que les classes A à C affichent un écart de 7,2 % à la hausse.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194851 %
• 1948-19745 %
• 1975-19775 %
• 1978-19828 %
• 1983-19881 %
• 1989-20007 %
• 2001-20056 %
• 2006-20123 %
• 2013-202113 %

Énergie principale de chauffage

• GPL12 %
• Propane2 %
• Gaz naturel13 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique9 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mézières-lez-Cléry, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique domine et où une part importante du bâti est ancienne, les travaux les plus pertinents concernent d'abord l'enveloppe du logement, à savoir les murs, la toiture et les parois donnant sur l'extérieur, puis le système de chauffage. Remplacer des convecteurs par une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique peut réduire fortement la facture, à condition que l'isolation soit traitée en amont, sans quoi l'équipement sera surdimensionné ou moins performant. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces étapes selon le logement, sa surface et son mode de vie.

Pour les travaux, le recours à un professionnel RGE (reconnu garant de l'environnement) est généralement exigé pour bénéficier des aides, et des entreprises sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le réseau France Rénov' peut vous orienter gratuitement, établir un bilan de votre logement et vous aider à monter votre dossier. Demandez plusieurs devis détaillés, comparez les performances annoncées et vérifiez les références des entreprises avant de vous engager.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.