Rénovation énergétique à Landorthe

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place l'essentiel des logements au milieu de l'échelle. La classe C est la plus représentée avec 29,3 % des diagnostics, suivie de la D (22,8 %) et de la B (18,5 %). Les étiquettes E, F et G regroupent 21,8 % des logements. Avec seulement 92 diagnostics, ces proportions restent indicatives : quelques logements de plus ou de moins suffisent à modifier sensiblement un pourcentage. Par rapport au département, la commune présente une part de passoires plus élevée (6,5 % contre 4,5 %) et une consommation moyenne un peu supérieure, 176 contre 169 kWh/m²/an. Landorthe se situe au 202e rang sur 382 communes étudiées, donc au milieu du classement départemental.

Face aux communes voisines, Landorthe affiche un taux inférieur à chacune des cinq autres citées : Estancarbon (14,1 %), Pointis-Inard (13,1 %), Saint-Gaudens (11,1 %), Miramont-de-Comminges (16 %) et Saint-Médard (17,9 %). Latoue, à 4,9 km, atteint 40,7 %, ce qui montre des écarts très marqués d'un village à l'autre dans le secteur. Les données disponibles ne permettent pas d'expliquer ces différences, qui peuvent tenir à la composition du parc bâti et à l'historique des travaux. Ces comparaisons servent donc de repère, et non de verdict sur l'état de la commune.

L'époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. Sur les 56 logements dont la période est renseignée, 14 datent de 1948-1974, 17 de 1975-1982, 12 de 1983-1988 et 13 de 1989-2005. Les bâtiments des années 1975 à 1988 forment donc plus de la moitié de l'échantillon. Le chauffage électrique est nettement majoritaire, avec 64 logements sur 90 renseignés, tandis que le bois concerne 11 logements et le fioul 8. Presque tous les logements diagnostiqués sont des maisons (89 sur 92), ce qui oriente les pistes de travaux vers l'enveloppe du bâtiment et les équipements individuels.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19487 %
• 1948-197415 %
• 1975-19777 %
• 1978-198212 %
• 1983-198813 %
• 1989-20003 %
• 2001-200511 %
• 2006-201218 %
• 2013-202112 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité70 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Landorthe, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le chauffage électrique domine et où le bâti des années 1975 à 1988 est bien représenté, les priorités logiques sont l'isolation des parois les plus déperditives, en commençant souvent par les combles et la toiture, puis l'amélioration du système de chauffage. Comme il s'agit surtout de maisons, les travaux touchant l'enveloppe, comme les murs, les planchers ou les fenêtres, peuvent avoir un effet important sur la consommation. Pour les 8 logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière par un équipement plus performant ou par une pompe à chaleur mérite d'être étudié en premier.

Avant de lancer des travaux, il est recommandé de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition exigée pour accéder à la plupart des aides publiques. Quatre-vingt-dix entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, avec des domaines comme les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques ou l'isolation des toitures. Il reste utile de comparer plusieurs devis détaillés et de vérifier la certification dans l'annuaire officiel. France Rénov', service public gratuit, peut aussi vous aider à définir un programme de travaux adapté à votre logement et à votre situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.