Rénovation énergétique à Saint-Gaudens

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes C et D, qui regroupent à elles seules 65,5 % des logements diagnostiqués. Les classes A et B restent marginales, avec 4 % du total, tandis que les étiquettes E, F et G représentent 30,6 % des diagnostics. Ce poids des logements peu performants explique l'écart de consommation avec le département, de 42 kWh/m²/an en moyenne. Le rang de la commune, 133e sur 382 communes étudiées, où le premier correspond à la plus forte part de passoires, la place dans la première moitié du classement départemental, sans la situer parmi les plus exposées.

Par rapport aux six communes voisines situées entre 4 et 6 km, Saint-Gaudens figure parmi les moins touchées. Seule Landorthe affiche un taux plus faible, à 6,5 %. En revanche, Labarthe-Rivière (17,8 %), Miramont-de-Comminges (16 %), Estancarbon (14,1 %) et Valentine (12,5 %) dépassent la commune, et Villeneuve-de-Rivière s'en approche à 11,7 %. Le secteur présente donc une part élevée de logements énergivores, dans laquelle Saint-Gaudens tire son épingle du jeu sans échapper à la problématique.

Le parc diagnostiqué est marqué par son ancienneté : 1 260 logements datent de la période 1948-1974, soit environ un tiers de l'ensemble des diagnostics analysés. Ce sont généralement les bâtiments qui présentent les plus fortes déperditions thermiques. Le gaz naturel est le mode de chauffage dominant, cité pour 1 979 diagnostics, soit plus de la moitié, devant l'électricité (1 631). Le fioul et le bois ne concernent qu'une quarantaine de logements chacun, ce qui laisse peu de place aux systèmes de chauffage au bois dans les données.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194824 %
• 1948-197434 %
• 1975-19774 %
• 1978-19828 %
• 1983-19883 %
• 1989-20005 %
• 2001-200510 %
• 2006-201212 %
• 2013-20210 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Gaz naturel53 %
• Électricité44 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique1 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Gaudens, 413 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc où le gaz domine et où les constructions anciennes sont nombreuses, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement : isolation des combles et des murs, puis remplacement des menuiseries les plus dégradées. Une fois les déperditions réduites, le dimensionnement d'un nouveau système de chauffage devient plus pertinent. Les appartements, qui représentent 2 385 des diagnostics analysés, soit près de deux tiers, méritent une attention particulière sur la ventilation et sur les parois donnant sur l'extérieur ou sur des locaux non chauffés.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit ou une visite technique par un professionnel RGE, qualification qui conditionne l'accès à de nombreuses aides. Dans un rayon de 20 km, 88 entreprises RGE sont recensées, avec une offre notable sur les fenêtres et portes, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les poêles à bois et la ventilation mécanique. Le réseau France Rénov' permet ensuite de faire le point sur sa situation, de comparer les solutions possibles et d'être orienté vers les dispositifs adaptés à son logement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.