Rénovation énergétique à Estancarbon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une commune où la classe C domine, avec 35,9 % des logements, suivie de la D à 21,9 %. Les classes A et B réunissent 17,2 % des diagnostics, une part qui reste appréciable. À l'autre extrémité, les étiquettes E, F et G concernent 25 % des logements, dont 9,4 % en F et 4,7 % en G. Avec un échantillon de 64 diagnostics, chaque logement représente environ 1,6 point de pourcentage : ces chiffres doivent donc être lus comme des tendances indicatives plutôt que comme des mesures précises.

Par rapport au département, où la part de passoires atteint 4,5 %, Estancarbon se situe nettement au-dessus. Elle occupe le 105e rang sur 382 communes étudiées, ce qui la place parmi les plus concernées sans figurer en tête. Au sein de son voisinage, les écarts sont marqués : Landorthe affiche 6,5 %, Saint-Gaudens 11,1 % et Pointis-Inard 13,1 %, tandis que Miramont-de-Comminges, Saint-Médard et Labarthe-Inard dépassent 16 %. La commune se trouve au milieu de ce groupe, ce qui montre que la situation varie beaucoup d'un village à l'autre dans un même secteur.

Les données de construction et de chauffage aident à comprendre ces résultats. Sur les 42 logements dont la période de construction est renseignée, 20 datent de 1948 à 1974, soit près de la moitié, et 9 de 2001 à 2005. Ce bâti ancien présente souvent les besoins de travaux les plus importants. Côté énergie, l'électricité chauffe 47 logements sur 64, soit près de trois sur quatre, tandis que le fioul et le gaz concernent chacun 5 logements. Les logements sont en majorité des maisons de grande taille, avec une surface moyenne de 131 m², ce qui pèse sur la consommation globale.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194827 %
• 1948-197431 %
• 1978-19822 %
• 1983-19889 %
• 1989-20003 %
• 2001-200514 %
• 2006-20126 %
• 2013-20216 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Gaz naturel8 %
• Électricité73 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique8 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Estancarbon, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités portent d'abord sur le chauffage et sur l'enveloppe du bâti. Pour des maisons anciennes chauffées à l'électricité, il peut être pertinent de réfléchir au système de chauffage en parallèle de l'isolation des combles et des murs, qui limite les déperditions de chaleur. Les entreprises RGE les plus représentées dans le secteur interviennent sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières à condensation, les poêles ou inserts bois et les fenêtres de toit, ce qui couvre une bonne partie des besoins identifiés.

Avant de lancer des travaux, un audit énergétique permet de hiérarchiser les interventions selon leur gain réel, ce qui évite d'engager des dépenses dans le désordre. Pour la plupart des aides, les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE, et 89 entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km. Le réseau France Rénov' peut orienter les ménages, présenter les dispositifs disponibles et aider à constituer le dossier de demande.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.