Rénovation énergétique à La Selle-en-Hermoy

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent à elles seules 60,7 % des logements, et la classe D est la plus fréquente avec 33,3 %. Les étiquettes C et F pèsent chacune 14,3 %, tandis que la classe G représente 7,1 %. Aucun logement n'est classé A. Ce profil traduit un parc globalement énergivore sans être extrême, mais la proportion de passoires reste nettement supérieure à celle du département. Rappelons que l'échantillon compte 84 diagnostics : un seul logement supplémentaire modifierait déjà la part des F et G d'environ 1,2 point.

Face au département, la commune se distingue nettement. La part de passoires y est de 21,4 % contre 11,5 % dans le Loiret, et la commune occupe le 129e rang sur 288 communes étudiées, légèrement au-dessus du milieu du classement. Les écarts avec les voisines sont importants : La Chapelle-Saint-Sépulcre affiche 40,7 %, Chantecoq 31,6 % et Courtemaux 31 %, tandis que Saint-Firmin-des-Bois descend à 13 % et Saint-Germain-des-Prés à 19,7 %. La commune se situe ainsi en dessous de la médiane de son environnement proche, qui s'établit autour de 28 %. La consommation moyenne suit la même logique, avec 37 kWh de plus par m² et par an que la moyenne départementale.

Les données sur l'époque de construction et le chauffage éclairent ces résultats, avec une réserve : la période de construction n'est renseignée que pour 52 diagnostics et le mode de chauffage pour 73. Sur les premiers, la période 1948-1974 est la plus représentée avec 20 logements, un bâti dont l'isolation était généralement limitée à l'origine. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 43 logements, devant le GPL (12), le bois (11) et le gaz naturel (6). Les 81 logements diagnostiqués sur 84 sont des maisons, d'une surface moyenne de 102 m². Dans le Loiret, sur la période 2022-2025, une maison classée F ou G se vend en moyenne 11,6 % moins cher au m² qu'une maison de classe D, alors que les maisons classées A à C se vendent 7,2 % plus cher.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-197424 %
• 1975-197710 %
• 1978-19828 %
• 1983-19881 %
• 1989-200015 %
• 2001-20054 %
• 2006-20125 %
• 2013-20218 %

Énergie principale de chauffage

• GPL14 %
• Charbon1 %
• Gaz naturel7 %
• Électricité51 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique11 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Selle-en-Hermoy, 18 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le chauffage électrique est le plus répandu et où le bâti ancien est bien représenté, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement. Isoler la toiture, les murs et les menuiseries réduit les besoins en chauffage avant même de changer d'équipement, ce qui rend le système de chauffage ensuite moins coûteux à faire fonctionner. Le remplacement d'un chauffage direct par une pompe à chaleur ou un autre équipement performant constitue généralement l'étape suivante, en tenant compte de la surface moyenne des maisons concernées, proche de 100 m².

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de vérifier que l'entreprise retenue est bien RGE, condition pour accéder aux dispositifs d'aide. Le territoire compte 88 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, notamment dans les domaines des poêles et inserts bois, des fenêtres, volets et portes, des pompes à chaleur et des chauffe-eau thermodynamiques. France Rénov' peut vous orienter gratuitement, comparer les solutions possibles et vous aider à préparer votre projet avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.