Rénovation énergétique à Chuelles
Sur les 177 logements diagnostiqués à Chuelles depuis juillet 2021, à l'occasion d'une vente, d'une location ou d'un audit, un quart (24,9 %) sont classés F ou G, c'est-à-dire des passoires thermiques. Les étiquettes A et B sont quasiment absentes, avec 2,3 %. La consommation moyenne atteint 264 kWh/m² par an, contre 216 à l'échelle du Loiret. Ces données décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal.
25 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 0 %
- 2 %
- 19 %
- 25 %
- 29 %
- 15 %
- 10 %
- Consommation moyenne
- 264 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 11e sur 114
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour des classes D et E, qui regroupent à elles seules 53,7 % des diagnostics. Les classes C (19,2 %) et F (15,3 %) viennent ensuite, suivies de G (9,6 %). Les logements les plus performants restent rares : aucun logement n'est classé A et seulement 2,3 % sont en B. Avec 24,9 % de passoires contre 11,5 % dans le Loiret, Chuelles se place au 106e rang sur 288 communes étudiées, dans la partie haute du classement sans figurer parmi les plus touchées. La surface moyenne des logements diagnostiqués est de 98 m², ce qui pèse sur les consommations totales.
Comparée à ses voisines, la commune occupe une position intermédiaire. Saint-Firmin-des-Bois (13 %) et Saint-Hilaire-les-Andrésis (14,8 %) affichent des parts nettement plus faibles, tandis que Chantecoq (31,6 %), Courtemaux (31 %) et Triguères (32 %) dépassent 30 %. La moyenne de ces six communes avoisine 24 %, très proche du niveau de Chuelles. Sur le plan des prix, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher que les maisons de classe D dans le Loiret, contre 7,2 % de plus pour les classes A à C. Pour les appartements, l'écart est de 7,4 % en F-G.
L'époque de construction éclaire une partie de ces résultats. Parmi les 71 logements dont la période est renseignée, 63 datent d'avant 1989, dont 26 de la période 1948-1974. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, explique en grande partie la présence des classes F et G. Côté chauffage, l'électricité domine nettement : 92 des 177 logements l'utilisent, devant le gaz naturel (28) et le bois (17). Associé à un bâti ancien, ce mode de chauffage pèse lourd sur la consommation. La maison est le type de logement largement majoritaire, avec 158 diagnostics sur 177.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194848 %
- 1948-197415 %
- 1975-19776 %
- 1978-19829 %
- 1983-19886 %
- 1989-20002 %
- 2001-20053 %
- 2006-20129 %
- 2013-20212 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL6 %
- Propane1 %
- Gaz naturel16 %
- Électricité52 %
- Bois – Bûches10 %
- Fioul domestique11 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Chuelles | – | 25 % | 264 kWh/m² |
| Triguères | 6,4 km | 32 % | 273 kWh/m² |
| Courtenay | 8,1 km | 13 % | 224 kWh/m² |
| Château-Renard | 8,3 km | 18 % | 239 kWh/m² |
| Douchy-Montcorbon | 9,2 km | 22 % | 247 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chuelles, 44 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans un parc où dominent le bâti ancien et le chauffage électrique, les priorités logiques portent d'abord sur l'isolation des parois les plus déperditives, à commencer par les combles perdus, souvent parmi les travaux les plus directs à mettre en œuvre. Le remplacement du mode de chauffage vient ensuite. Les pompes à chaleur figurent parmi les domaines RGE les plus représentés dans le secteur, tout comme les poêles et inserts bois, les chauffe-eau thermodynamiques et les chaudières bois. Le choix dépend de la configuration de chaque maison, de son étanchéité et des usages du foyer.
Avant tout engagement, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de comparer plusieurs devis établis par des entreprises certifiées RGE, condition d'accès à la plupart des aides. Soixante et une entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Le service France Rénov' permet de s'orienter vers un accompagnement adapté à son projet, à sa situation et à ses ressources, avant de choisir un prestataire. Cette démarche évite de travailler sur un seul geste isolé, alors qu'une rénovation cohérente s'organise souvent par étapes.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Chuelles
61 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| LE CHALET DU PELLETPompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | CHUELLES | 0,4 km |
| SARL KENAIPPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CHANTECOQ | 6,0 km |
| MEISSONNIER NICOLASFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | COURTEMAUX | 6,6 km |
| ISOLMATECOIsolation des combles perdus | CHATEAU-RENARD | 6,7 km |
| SARL DAVID CHIFFLETChaudière bois | Poêle ou insert bois | CHATEAURENARD | 7,4 km |
| SAS COSSONChaudière bois | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CHATEAURENARD | 7,4 km |
| ART & PIERREPoêle ou insert bois | CHATEAURENARD | 7,4 km |
| DECHAMBREChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chaudière bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ve… | DOUCHY-MONTCORBON | 7,8 km |
| PC CONSULTANTSAudit énergétique Maison individuelle | Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | CHATEAU-RENARD | 8,2 km |
| JISOLTOIIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | DOUCHY-MONTCORBON | 8,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Chuelles ?
Sur les 177 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,9 % sont classés F ou G, soit 15,3 % en F et 9,6 % en G. Ce niveau est environ deux fois supérieur à la moyenne départementale, qui est de 11,5 %. La commune se place au 106e rang sur 288 communes étudiées dans le Loiret, le premier rang correspondant à la part la plus élevée. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Chuelles ?
Un logement classé F ou G peut être loué, mais la réglementation encadre de plus en plus la location des logements les plus énergivores, et ses seuils évoluent dans le temps. Le propriétaire doit donc vérifier l'état réglementaire de son bien et anticiper les travaux nécessaires. Pour un locataire, l'étiquette du DPE donne une indication utile sur les dépenses de chauffage prévisibles. Dans la commune, les logements diagnostiqués affichent une consommation moyenne de 264 kWh/m² par an, ce qui permet d'estimer le niveau de consommation à anticiper.
Comment trouver un artisan RGE près de Chuelles ?
Soixante et une entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Chuelles, couvrant notamment les pompes à chaleur, les poêles et inserts bois, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières bois et l'isolation des combles perdus. Il est conseillé de vérifier la certification dans les annuaires officiels, de demander plusieurs devis détaillés et de s'assurer que le domaine de travaux figure bien dans la certification de l'entreprise. Un accompagnement France Rénov' peut aider à cadrer le projet avant de choisir un professionnel.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.