Rénovation énergétique à Jaudrais

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est resserrée. Aucun logement n'atteint les classes A ou B, 20,6 % sont classés C, 61,8 % D et 11,8 % E. Les deux logements F constituent les seuls cas les plus énergivores recensés. Le département affiche 12,3 % de passoires, soit plus du double de la proportion communale. Jaudrais occupe le 300e rang sur 311 communes étudiées, ce qui la place parmi les moins exposées. Le contraste est net avec les voisines : Le Mesnil-Thomas atteint 33,3 %, Saint-Maixme-Hauterive 27,9 %, Maillebois 27,8 % et Digny 27,7 %. Ardelles (20 %) et Senonches (18 %) restent aussi plus élevées. Avec seulement 34 diagnostics, un écart de quelques logements suffit à modifier fortement ces pourcentages, d'où une lecture prudente.

Les constructions anciennes pèsent lourd dans l'échantillon. Sur les 19 diagnostics dont la période de construction est renseignée, sept concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, soit près de 37 %. Viennent ensuite les logements de 2001 à 2005, avec quatre dossiers, puis les périodes 1983-1988 et 1989-2000. La surface moyenne de 102 m² rend les déperditions de chaleur particulièrement sensibles aux choix d'isolation. Ce type de bâti reste le plus concerné par les travaux d'amélioration.

Côté chauffage, l'électricité est l'énergie la plus répandue : 22 logements sur les 31 pour lesquels l'énergie est indiquée. Le bois, le fioul domestique, le GPL et le propane arrivent loin derrière, avec 3, 3, 2 et 1 logements. La consommation mesurée dépend autant de l'isolation que du mode de chauffage. Un chauffage électrique sur un bâti peu isolé peut donc peser lourd sur la facture, alors que la même énergie dans un logement bien isolé reste maîtrisée.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194829 %
• 1948-197421 %
• 1975-19776 %
• 1978-19823 %
• 1983-19889 %
• 1989-20006 %
• 2001-200512 %
• 2006-201215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL6 %
• Propane3 %
• Électricité65 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes9 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Jaudrais, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison moyenne de 102 m² chauffée majoritairement à l'électricité, les priorités se situent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment, puis sur le système de chauffage. L'isolation des murs, par l'extérieur ou par l'intérieur, et le remplacement des fenêtres, volets ou portes donnant sur l'extérieur figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Pour les logements anciens, une pompe à chaleur peut ensuite être envisagée, après un bilan de l'existant. Un chauffe-eau thermodynamique complète souvent ce type de programme.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un bilan par un professionnel RGE, dont la qualification ouvre droit aux aides publiques. Quarante-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Un accompagnement France Rénov' permet également de hiérarchiser les travaux selon le logement, le budget et le calendrier, et de vérifier les dispositifs mobilisables sans frais de conseil.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.