Rénovation énergétique à Gouvieux

Ce que disent les diagnostics

Les classes D et E regroupent à elles seules 74,9 % des logements diagnostiqués : la classe D arrive en tête avec 39,6 %, suivie de la classe E avec 35,3 %. Les étiquettes C restent minoritaires, à 10,3 %. Les logements les plus performants sont donc très rares dans l'échantillon, puisque les classes A et B ne représentent ensemble que 0,9 %. Une grande partie du parc se situe ainsi dans une zone intermédiaire, où des travaux ciblés peuvent suffire à faire progresser l'étiquette sans rénovation lourde. Les 9,4 % classés F et les 4,6 % classés G pèsent toutefois sur la moyenne et justifient une attention particulière.

Par rapport au département, Gouvieux se distingue nettement : la part de passoires thermiques y atteint 14 %, contre 8,7 % dans l'Oise, ce qui place la commune au deuxième rang sur les 53 communes étudiées. Seule Précy-sur-Oise, voisine à 4,2 km, présente une proportion plus élevée, à 14,6 %. Les autres communes proches affichent des valeurs plus basses ou comparables : 11,7 % à Lamorlaye, 11,1 % à Chantilly et à Coye-la-Forêt, 9 % à Saint-Leu-d'Esserent et 6,5 % à Saint-Maximin. L'écart se retrouve dans la consommation moyenne, de 248 kWh/m² par an contre 203 pour le département, pour une surface moyenne de 91 m².

L'époque de construction joue un rôle central. Les logements construits entre 1948 et 1974 représentent 872 des diagnostics, soit plus de la moitié de l'échantillon, et ce bâti ancien est souvent peu isolé. Côté chauffage, l'électricité (563 diagnostics) et le gaz naturel (520) dominent largement, loin devant le fioul domestique (57). Les appartements (965) sont plus nombreux que les maisons (628), ce qui oriente aussi les solutions possibles, notamment lorsque la copropriété doit voter les travaux de façade ou de toiture.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-197453 %
• 1975-19776 %
• 1978-19825 %
• 1983-19883 %
• 1989-20003 %
• 2001-20051 %
• 2006-20123 %
• 2013-20211 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel32 %
• Électricité34 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique3 %
• Réseau de Chauffage urbain29 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gouvieux, 231 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune dont le parc est majoritairement ancien et chauffé à l'électricité ou au gaz, les priorités les plus efficaces portent généralement sur l'enveloppe du logement : isolation de la toiture, des murs et remplacement des fenêtres peu performantes. Ces travaux réduisent les déperditions et permettent ensuite de dimensionner correctement un nouvel équipement de chauffage. Le remplacement d'un système électrique ancien par une pompe à chaleur, ou d'une chaudière gaz vieillissante, gagne en pertinence une fois le logement mieux isolé. Pour les appartements, il est utile de vérifier en amont ce qui relève des parties privatives et ce qui doit être décidé en assemblée de copropriété.

Avant de lancer des travaux, il est recommandé de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition pour accéder à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km autour de Gouvieux, 123 entreprises sont référencées, dont certaines couvrent les domaines les plus demandés : isolation intérieure, menuiseries extérieures, pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' propose un accompagnement gratuit, qui permet de faire le point sur son logement, de comparer les scénarios de travaux et de monter le dossier de financement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.