Rénovation énergétique à Gommerville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 28,1 % des logements sont en D, 20,3 % en C et 15,6 % en E. Les lettres F et G représentent à elles seules 34,4 % du total, soit plus d'un logement sur trois. Dans le département, cette part tombe à 12,3 %, et la commune se place au 39e rang sur 311 communes étudiées pour les passoires énergétiques. Parmi les voisines, Neuville Saint Denis (42,5 %) et Châtenay (34,3 %) affichent des niveaux comparables ou supérieurs, tandis que Sainville (14 %) et Oysonville (19,3 %) sont nettement plus bas. Gommerville appartient donc à un groupe de communes du secteur où les passoires sont fréquentes, sans être un cas isolé.

L'âge du bâti explique une part importante de ces résultats. Sur les 64 diagnostics, 50 concernent des logements construits avant 1948, soit près de 80 %. Les constructions plus récentes sont peu représentées dans l'échantillon. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 40 diagnostics, suivie du fioul domestique avec 18. Le gaz naturel, le propane et le bois ne sont cités qu'une fois chacun. Un chauffage électrique sur un bâti peu isolé entraîne souvent des consommations élevées, et le fioul pèse à la fois sur la facture et sur les émissions. La maison individuelle domine nettement, avec 58 logements sur 64, ce qui place les travaux sur l'enveloppe entre les mains des propriétaires eux-mêmes.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194878 %
• 1948-19748 %
• 1989-20006 %
• 2001-20055 %
• 2006-20123 %

Énergie principale de chauffage

• Propane2 %
• Gaz naturel2 %
• Électricité63 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique28 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gommerville, 22 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti majoritairement ancien et chauffé à l'électricité ou au fioul, les priorités passent d'abord par l'isolation des parois les plus déperditives, à savoir la toiture, les murs et les planchers bas. Le remplacement du système de chauffage vient ensuite. Parmi les travaux les plus fréquemment réalisés par les entreprises RGE du secteur figurent les pompes à chaleur, l'isolation des murs par l'intérieur et le remplacement des fenêtres. Dans les maisons anciennes, la ventilation et la gestion de l'humidité demandent une attention particulière, car une isolation mal conçue peut dégrader les murs. Isoler avant de dimensionner un nouvel équipement permet souvent d'installer un appareil moins puissant, donc moins coûteux à faire fonctionner.

Le recours à un professionnel certifié RGE conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation, et mérite d'être vérifié avant toute signature de devis. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 31 entreprises RGE sont recensées, ce qui offre un choix réel sans trajet excessif. Demandez plusieurs devis détaillés, comparez les caractéristiques techniques des matériels proposés et contrôlez la certification sur l'annuaire officiel. Le réseau France Rénov' propose par ailleurs un accompagnement indépendant pour hiérarchiser les travaux, comprendre son diagnostic et monter les dossiers de financement. Ce service est particulièrement utile lorsqu'un projet combine plusieurs postes de travaux.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.