Rénovation énergétique à Garidech

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place Garidech dans une situation plutôt favorable. La classe C domine avec 43,2 %, suivie de la classe A (17 %) et de la classe D (16,5 %), puis de la classe B (15,5 %). Les logements les moins performants restent minoritaires : 4,9 % en E, et 1,5 % en F comme en G. Avec 2,9 % de passoires, la commune se situe nettement sous la moyenne départementale de 4,5 %, mais elle reste classée au 295e rang sur 382 communes étudiées, la place 1 correspondant à la plus forte part. Surtout, elle présente la proportion la plus faible de son voisinage : les six communes voisines citées affichent des parts comprises entre 3,5 % (Montberon) et 13,3 % (Bazus).

Le parc diagnostiqué se répartit entre deux périodes bien représentées : 28 logements datent de 1948 à 1974 et 30 de 2001 à 2005. Un bâti ancien et des constructions plus récentes coexistent donc, ce qui explique en partie l'écart de performance entre les logements. Le mode de chauffage est le trait le plus marqué : 177 diagnostics sur 205 renseignent l'électricité, loin devant le fioul domestique (13) et le bois (10). Les maisons représentent 144 des 206 logements, avec une surface moyenne de 99 m², ce qui pèse directement sur la consommation et la facture.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194814 %
• 1948-197414 %
• 1975-19774 %
• 1978-19821 %
• 1983-19882 %
• 1989-200012 %
• 2001-200515 %
• 2006-20128 %
• 2013-202125 %
• Après 20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel1 %
• Électricité86 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique6 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes0 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Garidech, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est largement majoritaire, les priorités les plus cohérentes portent sur l'enveloppe du bâtiment : isolation de la toiture, des murs et des planchers, puis remplacement des menuiseries lorsqu'elles sont anciennes. Pour les maisons construites avant 1975, souvent moins isolées, ces travaux peuvent réduire nettement les besoins de chauffage. Un changement d'équipement, comme une pompe à chaleur, gagne ensuite en efficacité, car il est dimensionné sur des besoins plus faibles. L'ordre des travaux compte, et un diagnostic préalable évite d'investir dans un équipement surdimensionné.

Avant de lancer un chantier, il est préférable de faire appel à un professionnel RGE, label qui conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Ces entreprises sont nombreuses : 725 sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment pour les pompes à chaleur, les fenêtres et portes, les chauffe-eau thermodynamiques et le photovoltaïque. Le service France Rénov' peut vous orienter, faire le point sur votre logement et vous aider à comparer les solutions et les devis avant de vous engager.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.