Rénovation énergétique à Lapeyrouse-Fossat

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements se situent entre les classes C et D, qui regroupent 58,4 % des diagnostics. Les classes A et B atteignent 25,6 %, tandis que E, F et G cumulent 15,9 %. La part de passoires énergétiques, 6,7 %, dépasse la moyenne départementale de 4,5 %, même si la commune reste au 199e rang sur 382 communes étudiées, soit en milieu de classement. Face aux voisines, la situation est contrastée : Saint-Geniès-Bellevue (1,5 %), Saint-Loup-Cammas (2,1 %) et Garidech (2,9 %) affichent moins de passoires, alors que Bazus atteint 13,3 %. Avec 238 diagnostics, ces écarts sont à lire comme des tendances indicatives.

Le parc diagnostiqué est largement composé de maisons, au nombre de 200 sur 238. Les tranches de construction renseignées couvrent 139 diagnostics, et la période 1948-1974 est la plus représentée avec 40 logements, suivie de 1989-2000 avec 35. Les constructions antérieures à 1978 représentent près de 35 % de ces diagnostics, un bâti qui perd généralement davantage de chaleur sans rénovation. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 126 diagnostics sur 238, devant le gaz naturel (64) et le bois (19). Ce chauffage dominant constitue un point d'entrée logique pour les travaux, car c'est précisément celui qu'une pompe à chaleur peut remplacer ou compléter.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194816 %
• 1948-197417 %
• 1975-19773 %
• 1978-19829 %
• 1983-19888 %
• 1989-200015 %
• 2001-20057 %
• 2006-20129 %
• 2013-202116 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Propane0 %
• Gaz naturel27 %
• Électricité53 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique10 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lapeyrouse-Fossat, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le chauffage électrique domine et où le bâti antérieur à 1978 est bien représenté, les priorités se dessinent d'elles-mêmes. Le remplacement ou la complémentarité d'un chauffage par pompe à chaleur répond directement au mode de chauffage le plus répandu. L'isolation par l'intérieur des murs, des rampants ou des plafonds est pertinente pour les maisons anciennes. Pour les logements classés E, F ou G, un audit énergétique permet de hiérarchiser les travaux selon leur gain réel sur l'étiquette, plutôt que de les engager un par un.

Avant de lancer des travaux, il est utile de vérifier que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), une qualification exigée pour bénéficier de nombreuses aides. Le secteur compte 793 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, notamment sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation. France Rénov' constitue le point d'entrée public pour être orienté, comparer les devis et préparer un dossier d'aide adapté à votre situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.