Rénovation énergétique à Dampierre-sur-Avre

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui regroupe 31,7 % des diagnostics, suivie de la classe E avec 24,4 %. Les classes F et G cumulent à elles seules 25,6 % des logements, tandis que les classes A et B n'en représentent que 4,9 %. Par rapport au département, la commune se situe nettement au-dessus pour la part de passoires énergétiques. Elle occupe le 103e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la proportion la plus élevée. Avec un échantillon de 82 diagnostics, ces tendances restent indicatives, mais l'écart avec le département est suffisamment marqué pour être retenu.

Les communes voisines offrent un contraste important. Boissy-en-Drouais affiche 3,7 % de passoires et Saint-Lubin-des-Joncherets 6,3 %, deux niveaux nettement inférieurs à la moyenne départementale. À l'inverse, Escorpain atteint 33,3 %, Bérou-la-Mulotière 18 % et Laons 17,4 %. Dampierre-sur-Avre se place entre ces deux groupes. Ces écarts entre communes proches incitent à examiner le bâti de chaque secteur plutôt qu'à généraliser une situation à l'échelle d'un canton.

Les données de construction, disponibles pour 44 des 82 diagnostics, montrent une prépondérance du bâti édifié entre 1948 et 1974, avec 23 logements. Cette période précède les premières exigences thermiques et correspond souvent à des murs peu isolés et à des menuiseries d'origine. Côté chauffage, l'électricité domine nettement : elle est indiquée pour 43 des 60 diagnostics qui renseignent ce point, loin devant le gaz naturel, le bois et les énergies en bouteille. Les maisons représentent 80 des 82 logements, ce qui confirme un habitat presque exclusivement pavillonnaire, où l'enveloppe du bâti et le système de chauffage pèsent lourd dans la consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194845 %
• 1948-197428 %
• 1975-19777 %
• 1978-19827 %
• 1983-19886 %
• 1989-20002 %
• 2001-20052 %
• 2013-20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Propane1 %
• Gaz naturel7 %
• Électricité52 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique23 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Dampierre-sur-Avre, 21 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc composé en grande partie de maisons anciennes et chauffé à l'électricité, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du bâti : isolation des murs, des combles et des planchers, puis remplacement des menuiseries lorsqu'elles sont vétustes. Le remplacement d'un chauffage peu performant par une pompe à chaleur figure parmi les pistes les plus couramment étudiées dans ce contexte. La ventilation doit accompagner ces travaux afin de préserver la qualité de l'air une fois le logement mieux isolé.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou de solliciter France Rénov', le service public qui accompagne gratuitement les particuliers. Cette étape permet de hiérarchiser les interventions selon leur gain attendu. Pour les travaux, le recours à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides. Cinquante-deux entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment dans les domaines de la pompe à chaleur, du chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres et de la ventilation mécanique. Comparez plusieurs devis détaillés et vérifiez la certification dans l'annuaire officiel.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.