Rénovation énergétique à Cerdon
À Cerdon, 28,7 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, c'est-à-dire parmi les passoires thermiques, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. Sur les 185 diagnostics analysés, la consommation moyenne atteint 285 kWh/m²/an, contre 216 pour le département. Les maisons dominent largement, le chauffage électrique aussi, et une part importante du bâti date d'avant 1975. Ces résultats concernent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.
29 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 1 %
- 1 %
- 9 %
- 34 %
- 27 %
- 12 %
- 16 %
- Consommation moyenne
- 285 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 6e sur 146
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre qu'un tiers des logements se situe en D (33,5 %), avec une part notable en E (27 %). Les étiquettes les plus performantes restent rares : 2,2 % des logements sont classés A ou B, et 8,6 % sont en C. À l'inverse, 12,4 % sont en F et 16,2 % en G. Cela signifie que près de 29 logements sur 100 parmi ceux diagnostiqués présentent une consommation très élevée. La commune occupe le 73e rang sur 288 communes étudiées, ce qui la place parmi les plus touchées du département.
Par rapport aux communes voisines, Cerdon se situe dans la moitié haute. Villemurlin (11,6 %) et Saint-Aignan-le-Jaillard (12,2 %) affichent des parts proches de la moyenne départementale, tandis que Coullons (17,5 %), Viglain (20,8 %) et Saint-Florent-le-Jeune (22,7 %) sont plus élevées. Seule Isdes atteint le même niveau que Cerdon, avec 28,7 %. Les données disponibles ne permettent pas de comparer les voisines sur l'âge du bâti ou le mode de chauffage, ce qui limite l'explication de ces écarts.
Le bâti ancien pèse lourd dans ces résultats. Parmi les 74 logements dont la période de construction figure dans les données, 39 datent de 1948-1974, et les périodes suivantes sont nettement moins représentées. Le mode de chauffage est tout aussi marquant : l'électricité équipe 124 logements sur 185, soit 67 %, le fioul 30 (16 %), le bois 12 et le gaz naturel 10. Les maisons représentent 174 des 185 diagnostics, ce qui donne un profil dominant de maison ancienne chauffée à l'électricité.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194860 %
- 1948-197421 %
- 1975-19773 %
- 1978-19825 %
- 1983-19882 %
- 1989-20007 %
- 2006-20122 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel5 %
- Électricité67 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique16 %
- Bois – Plaquettes forestières2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Cerdon | – | 29 % | 285 kWh/m² |
| Coullons | 10,2 km | 17 % | 235 kWh/m² |
| Viglain | 13,2 km | 21 % | 242 kWh/m² |
| Sully-sur-Loire | 13,7 km | 12 % | 216 kWh/m² |
| Saint-Gondon | 14,4 km | 24 % | 243 kWh/m² |
| Poilly-lez-Gien | 16,8 km | 24 % | 243 kWh/m² |
| Saint-Père-sur-Loire | 17,3 km | 17 % | 235 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Cerdon, 53 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un logement ancien chauffé à l'électricité, les priorités les plus cohérentes avec ces données portent souvent sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des combles perdus, puis menuiseries, à traiter avant ou en complément d'un changement de système de chauffage. La pompe à chaleur figure parmi les travaux les plus représentés chez les professionnels RGE de la zone, et le chauffe-eau thermodynamique ou le photovoltaïque sont à examiner selon la configuration du logement. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement du système de chauffage mérite une étude particulière.
Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à de nombreuses aides à la rénovation. Trente entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui offre un choix correct sans s'éloigner. France Rénov' peut aider à établir un plan de travaux cohérent et à identifier les aides mobilisables. Par ailleurs, dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au m² que celles classées D, ce qui rend la réflexion utile aussi pour un projet de vente.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Cerdon
30 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SEGIMARadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Panneaux solaires photovoltaïques | COULLONS | 9,2 km |
| ATCSChauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pa… | COULLONS | 9,7 km |
| ISOLATION FACADE 45Isolation des murs par l'extérieur | COULLONS | 10,9 km |
| CHAMBARAUDIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres de toit | COULLONS | 10,9 km |
| EURL BOURASSINFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | COULLONS | 11,5 km |
| ECO BATIMENTIsolation des combles perdus | SULLY SUR LOIRE | 12,3 km |
| V.F.R.Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LION-EN-SULLIAS | 14,3 km |
| SARL SALGADO JEREMYPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LION EN SULLIAS | 14,4 km |
| GILET DAUTINPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Poêle ou insert boi… | SULLY SUR LOIRE | 14,8 km |
| SMRBFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SULLY-SUR-LOIRE | 15,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Cerdon est classée passoire thermique ?
Sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 28,7 % sont classés F ou G, soit environ 53 logements sur les 185 analysés. Ce taux est nettement supérieur à celui du Loiret, où il s'établit à 11,5 %. Cerdon se classe au 73e rang sur 288 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres décrivent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic et non l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Cerdon ?
Un logement classé F ou G peut être loué, mais la réglementation encadre de plus en plus la location de ces logements, qui doivent respecter des seuils de performance énergétique. Le bailleur doit fournir un diagnostic de performance énergétique à chaque nouvelle location. Si vous êtes propriétaire, vérifiez les obligations en vigueur auprès des services compétents et envisagez des travaux pour rester conforme. Si vous êtes locataire, le DPE doit vous être remis avant la signature du bail.
Où trouver un artisan RGE près de Cerdon ?
Trente entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Cerdon. Vous pouvez les consulter dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, par exemple la pompe à chaleur, l'isolation des combles ou les menuiseries. Pour comparer les devis et savoir quelles aides sont accessibles, le réseau France Rénov' propose un accompagnement gratuit et peut vous orienter vers les professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.