Rénovation énergétique à Boësses

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes médianes et basses. Les D représentent 25,5 % des logements, les E 23,4 %, mais les F et G pèsent à eux seuls 46,8 %. Seuls 4,3 % sont classés C, et aucun logement n'atteint les classes A ou B. L'échantillon reste modeste, avec 47 diagnostics : ces proportions sont donc indicatives et pourront évoluer à mesure que de nouveaux DPE s'ajouteront. La consommation moyenne de 308 kWh/m²/an dépasse nettement celle du département, fixée à 216, ce qui confirme l'écart observé sur les étiquettes.

Boësses occupe le 4e rang des 288 communes du Loiret étudiées pour la part de passoires énergétiques, ce qui la place parmi les plus touchées du département. Les communes voisines présentent aussi des niveaux élevés, entre 29,2 % à Gaubertin et 40,7 % à Grangermont, avec 39,6 % à Échilleuses et 35,6 % à Givraines. Boësses se situe au-dessus de toutes ces voisines, mais la tendance est comparable dans tout le secteur. Cela suggère un enjeu partagé entre plusieurs communes plutôt qu'un cas isolé.

La grande majorité des logements diagnostiqués date d'avant 1948, soit 40 DPE sur 47, ce qui explique en grande partie le niveau de consommation. Les constructions de 1948 à 1974 sont au nombre de 4, les autres périodes étant très peu représentées. Côté énergie, l'électricité domine avec 26 logements, suivie du fioul domestique avec 11, puis du bois, bûches ou granulés, avec 10 logements au total. La présence notable du fioul est un point de vigilance, car le coût de ce combustible varie et pèse sur le budget des ménages.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194885 %
• 1948-19749 %
• 1975-19772 %
• 1983-19882 %
• 1989-20002 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité55 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique23 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes11 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Boësses, 22 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le bâti est ancien et où l'électricité et le fioul dominent, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement, c'est-à-dire l'isolation des murs et des toitures, puis sur le système de chauffage. Remplacer un fioul par une pompe à chaleur ou une chaudière bois est souvent un levier important. Il est cependant préférable de traiter en parallèle les pertes de chaleur, faute de quoi le nouvel équipement sera moins performant qu'attendu.

Le secteur compte 68 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui permet de comparer plusieurs devis. Les domaines les plus représentés concernent la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'isolation des murs par l'intérieur, l'isolation des toitures et la chaudière bois. Vérifiez la qualification RGE de l'artisan, car elle conditionne l'accès à la plupart des aides. France Rénov' peut aussi vous aider à établir un plan de travaux cohérent avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.