Rénovation énergétique à Augerville-la-Rivière

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc concentré au milieu de l'échelle. Les classes D et E représentent à elles seules 70,3 % des diagnostics, avec 40,7 % en D et 29,6 % en E. Les logements les plus performants sont rares : deux seulement sont classés A ou B, soit 7,4 %. À l'inverse, quatre logements relèvent des classes F ou G, dont trois en G. La consommation moyenne s'établit à 247 kWh/m²/an, contre 216 kWh/m²/an pour l'ensemble du Loiret. L'écart est réel, même si l'échantillon reste modeste.

Par rapport au département, où la part de passoires atteint 11,5 %, la commune se situe légèrement au-dessus. Elle reste toutefois en dessous de cinq des six communes voisines citées : Briarres-sur-Essonne (18,2 %), Ondreville-sur-Essonne (27,9 %) et Aulnay-la-Rivière (40,3 %) affichent des parts nettement plus élevées, tandis que Puiseaux et Le Malesherbois dépassent légèrement 15 %. Seule Orville (14,3 %) présente une part un peu plus faible. Le classement départemental, 198e sur 288 communes en partant de la plus forte part, place la commune dans le tiers inférieur de la liste.

La période de construction éclaire une partie de ces résultats. Douze diagnostics concernent des logements antérieurs à 1948 et dix-huit des logements construits avant 1975, soit les deux tiers de l'échantillon. Ces bâtis anciens présentent souvent des murs peu isolés et des menuiseries d'origine. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 16 logements sur 27, suivie du fioul domestique (5), du bois (3), du GPL (2) et du gaz naturel (1). Le fioul, présent dans près d'un cinquième des cas, pèse à la fois sur la facture et sur le bilan carbone du logement.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194844 %
• 1948-197422 %
• 1975-197711 %
• 1978-198215 %
• 1989-20007 %

Énergie principale de chauffage

• GPL7 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique19 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Augerville-la-Rivière, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc composé majoritairement de maisons anciennes, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement : isolation des combles et des murs, puis remplacement des menuiseries les plus dégradées. Le chauffage doit être traité en parallèle, car l'électricité dominante et le fioul présent dans un cinquième des logements ouvrent des pistes précises, comme une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique, selon le bâti et les usages. Une étude préalable permet d'éviter les travaux inutiles et de hiérarchiser les priorités.

Les travaux ouvrant droit aux aides publiques doivent être confiés à une entreprise RGE, c'est-à-dire reconnue garant de l'environnement. Trente-cinq entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les pompes à chaleur, la ventilation mécanique, les chauffe-eau thermodynamiques et les fenêtres. Pour organiser un projet par étapes et vérifier son éligibilité, le service France Rénov' accompagne les particuliers et les oriente vers les dispositifs en vigueur.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.