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Rénovation énergétique à Viriat

À Viriat, 9 % des 856 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit un peu plus que la moyenne départementale de 8,4 %. La consommation moyenne s'établit à 179 kWh/m² par an, contre 190 kWh/m² pour l'Ain. La majorité des logements se situe en classe C (44 %) ou D (27,7 %), et seuls 6,5 % atteignent les classes A ou B. Ces chiffres concernent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une bonne indication des tendances locales.

9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 4 %
  2. B 2 %
  3. C 44 %
  4. D 28 %
  5. E 13 %
  6. F 5 %
  7. G 4 %
Répartition des 856 DPE réalisés à Viriat depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
179 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
7 %
Rang pour les passoires
12e sur 31

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine une commune située au centre de gamme. Un peu moins de la moitié des logements diagnostiqués (44 %) sont en classe C, et 27,7 % en classe D. Les logements très performants restent rares, avec 4,2 % en A et 2,3 % en B. À l'autre extrémité, 4,8 % sont classés F et 4,2 % classés G. Au total, 9 % des logements relèvent des passoires thermiques, un niveau légèrement supérieur à celui du département. Viriat occupe pourtant le 60e rang sur 109 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. La commune se situe donc un peu en dessous du milieu du classement.

Comparée à ses voisines, Viriat occupe une position intermédiaire. Saint-Étienne-du-Bois affiche la part la plus élevée parmi les communes proches, avec 12,9 % de passoires, suivie de Polliat (9,9 %) et d'Attignat (9,7 %). À l'inverse, Bourg-en-Bresse (6,2 %) et Buellas (6,6 %) présentent des niveaux nettement plus bas, et Saint-Denis-lès-Bourg se situe à 8,5 %. La moyenne de ces six communes avoisine 9 %, très proche du niveau de Viriat. La commune se distingue donc moins par un écart marqué que par une situation comparable à son environnement immédiat.

Le bâti et le mode de chauffage expliquent une grande partie de ces résultats. Sur les 491 logements dont la période de construction figure dans les données, 35 % datent de 1948-1974 et 70 % sont antérieurs à 1989. Les constructions de 1989-2000 représentent 27 %, et celles postérieures à 2001 restent peu nombreuses. Côté énergie, le gaz naturel chauffe 57 % des logements renseignés, et le GPL ou le propane environ 4 %, soit près de 61 % d'énergies fossiles au total. L'électricité concerne 36 % des logements et le bois 3 %. Maisons (54 %) et appartements (44 %) dominent le parc diagnostiqué.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Viriat–9 %179 kWh/m²
Bourg-en-Bresse 5,7 km 6 % 189 kWh/m²
Saint-Denis-lès-Bourg 5,8 km 9 % 179 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Viriat, 77 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Le chauffage au gaz et la présence d'un bâti ancien orientent les priorités. Pour une maison construite avant 1975, l'isolation de la toiture et des murs, combinée au remplacement d'une chaudière vieillissante, offre généralement le gain le plus net. Une intervention isolée donne souvent des résultats plus limités qu'une approche globale, à condition de bien hiérarchiser les travaux selon leur效 ordre logique. Pour les appartements, qui représentent 44 % des logements diagnostiqués, les possibilités dépendent du statut de copropriété et des parties communes, ce qui impose de se renseigner avant tout projet.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à de nombreuses aides à la rénovation. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Cela ne signifie pas qu'il n'en existe aucune, mais qu'il faut vérifier la couverture locale avant de lancer un projet. L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de filtrer par domaine de travaux et d'élargir la recherche aux communes voisines. Le service France Rénov' peut quant à lui orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur logement et à leur situation.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Viriat sont des passoires thermiques ?

Sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9 % sont classés F ou G, dont 4,8 % en F et 4,2 % en G. Ce taux est légèrement supérieur à la moyenne de l'Ain, qui s'établit à 8,4 %. Viriat se classe toutefois au 60e rang sur 109 communes étudiées, ce qui la place un peu en dessous du milieu du classement. Il ne s'agit donc pas d'une situation particulièrement défavorable à l'échelle du département. Ces données concernent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Viriat ?

La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores. Les logements classés G sont concernés en premier, puis les F, et les seuils se resserrent progressivement. Un locataire ou un futur locataire doit pouvoir consulter le diagnostic de performance énergétique du logement avant de signer. Le propriétaire qui envisage de louer un bien classé F ou G doit vérifier la réglementation en vigueur et les travaux nécessaires pour respecter les exigences du moment, auprès des services compétents.

Comment trouver un artisan RGE près de Viriat ?

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc utile d'élargir la recherche via l'annuaire officiel des professionnels RGE, en sélectionnant le domaine correspondant aux travaux envisagés, comme l'isolation ou le chauffage. Il est recommandé de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier que la certification couvre bien la nature des travaux prévus. Le service France Rénov' peut également aider à identifier les professionnels adaptés au projet.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.