Rénovation énergétique à Trizay-lès-Bonneval
Sur les 45 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Trizay-lès-Bonneval, 7 sont classés F ou G, soit 15,6 %, contre 12,3 % dans l'Eure-et-Loir. La consommation moyenne atteint 243 kWh par mètre carré et par an, nettement au-dessus de la moyenne départementale de 217. Les étiquettes C, D et E dominent, tandis que les logements très performants restent absents ou rares. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste et décrivent les logements passés par un diagnostic, non l'ensemble du parc communal.
16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 2 %
- 31 %
- 27 %
- 24 %
- 2 %
- 13 %
- Consommation moyenne
- 243 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 154e sur 244
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre autour du milieu de l'échelle. Les classes C (31,1 %), D (26,7 %) et E (24,4 %) regroupent à elles seules plus de 80 % des logements diagnostiqués. Les étiquettes G concernent 13,3 % des logements, soit six habitations, tandis qu'une seule est classée F. Seul un logement figure en B et aucun en A. Avec 45 diagnostics, un seul logement supplémentaire modifie la part d'environ 2 points : ces tendances sont donc indicatives. Au regard du département, la part de passoires dépasse la moyenne, mais la commune se classe 215e sur 311, le rang 1 désignant la plus forte part. Elle figure ainsi dans le tiers des communes les moins touchées.
Par rapport aux communes voisines, Trizay-lès-Bonneval se situe plutôt dans le bas de la fourchette. Alluyes (31,4 %), Bouville (35,1 %), Dangeau et Saumeray (28,3 % chacune) et Montboissier (23,8 %) affichent toutes une part de passoires nettement plus élevée. Seule Bonneval, à 4,4 km, présente une proportion plus faible, avec 13,1 %. Cette comparaison doit être lue avec prudence, car chaque commune repose sur un nombre limité de diagnostics. Elle montre toutefois que le secteur présente des situations contrastées, et que la commune ne suit pas une tendance uniforme à l'échelle locale.
Le bâti explique en partie ces écarts. Parmi les 28 logements dont l'année de construction est renseignée, 16 datent d'avant 1978, dont 12 entre 1948 et 1974, une période où l'isolation était rarement prévue. Les constructions de 2006 à 2012 forment le deuxième groupe, avec 8 logements. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 28 logements sur 45, suivie du fioul domestique avec 8 logements. Les maisons représentent 43 des 45 diagnostics, ce qui oriente les enjeux vers l'enveloppe du bâtiment et les systèmes de chauffage individuels.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194836 %
- 1948-197427 %
- 1975-19779 %
- 1983-19884 %
- 1989-20002 %
- 2001-20052 %
- 2006-201218 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL7 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité62 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique18 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Trizay-lès-Bonneval | – | 16 % | 243 kWh/m² |
| Alluyes | 3,8 km | 31 % | 260 kWh/m² |
| Bonneval | 4,4 km | 13 % | 217 kWh/m² |
| Dangeau | 4,7 km | 28 % | 261 kWh/m² |
| Saumeray | 6,3 km | 28 % | 272 kWh/m² |
| Montboissier | 6,7 km | 24 % | 274 kWh/m² |
| Bouville | 7,9 km | 35 % | 273 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Trizay-lès-Bonneval, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au vu de ces données, les priorités se dessinent d'elles-mêmes. Le bâti ancien, très présent dans l'échantillon, rend souvent pertinente une amélioration de l'enveloppe : isolation des murs, des rampants ou des plafonds, puis remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur. Le chauffage électrique étant le plus répandu, une réflexion sur des systèmes plus performants, comme une pompe à chaleur, peut être utile. Le fioul, présent dans 8 logements, mérite une attention particulière. Un audit préalable permet de hiérarchiser ces travaux selon leur impact réel sur votre logement.
Les travaux gagnent à être confiés à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), qualification souvent exigée pour accéder aux dispositifs d'aide. Environ 55 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, et les domaines les plus représentés sont l'isolation intérieure, les menuiseries, l'isolation par l'extérieur, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, faire le point sur votre logement et vous aider à construire un programme de travaux cohérent, étape par étape.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Trizay-lès-Bonneval
55 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DROUIN XAVIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | DANGEAU | 3,8 km |
| SOCIETE JOEL DAZARDIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | BONNEVAL | 4,4 km |
| POITOU S.Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | DANGEAU | 4,4 km |
| ISOLBA 28Isolation des murs par l'extérieur | BONNEVAL | 4,5 km |
| ROUSSEL-CENTRE STORES FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BONNEVAL | 4,9 km |
| FJF ENERGIESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BONNEVAL | 5,2 km |
| BERAS LAURENT CHARPENTE-COUVERTUREIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MORIERS | 7,7 km |
| GRANIER SEBASTIENIsolation des murs par l'extérieur | CHARTRES | 9,4 km |
| HERMANIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | VIEUVICQ | 9,6 km |
| SARL DANIEL HERVEPompe à chaleur : chauffage | Chaudière bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | YEVRES | 9,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Trizay-lès-Bonneval est considérée comme passoire thermique ?
Parmi les 45 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7 sont classés F ou G, soit 15,6 %. Ce chiffre dépasse la moyenne de l'Eure-et-Loir, qui s'établit à 12,3 %. Il faut toutefois le lire avec prudence : un petit échantillon peut varier fortement, et ces diagnostics ne représentent pas la totalité des logements de la commune. Au regard des autres communes du département, la commune se situe néanmoins dans le tiers où la part de passoires est la plus faible.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Trizay-lès-Bonneval ?
La réglementation encadre la location des logements classés F ou G et prévoit une mise à niveau progressive. Ces règles évoluent, et la situation dépend du type de bien et du calendrier en vigueur. Dans la commune, 7 logements diagnostiqués sont concernés. Avant de louer ou d'acheter, faites vérifier le diagnostic de performance énergétique et les obligations en cours auprès d'un professionnel de l'immobilier, d'un notaire ou de votre mairie.
Comment trouver un artisan RGE près de Trizay-lès-Bonneval ?
Environ 55 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les trouver, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE et filtrez selon le domaine de travaux recherché, par exemple l'isolation, les menuiseries ou la pompe à chaleur. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé et comparez les performances annoncées. France Rénov' peut aussi vous mettre en relation avec des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.