Rénovation énergétique à Salavre

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur la classe C, qui regroupe 35,3 % des logements diagnostiqués. Les classes D et F représentent chacune 17,6 %, et la classe E 14,7 %. Les logements classés A ou B sont peu nombreux, avec 5,9 % au total. Le groupe des passoires, classes F et G réunies, dépasse donc le quart de l'échantillon, tandis que les bons logements restent minoritaires. Pour la commune, l'enjeu porte moins sur quelques bâtiments isolés que sur un ensemble de maisons dont la performance se situe surtout entre moyenne et médiocre.

Par rapport au département, l'écart est marqué : la part de passoires atteint 26,5 % à Salavre contre 10 % dans l'Ain. La commune se classe au 50e rang sur 357 communes étudiées, parmi celles où les passoires sont les plus présentes. Les communes voisines offrent un contraste fort. Verjon (8,3 %) et Bény (9,1 %) affichent des parts proches du niveau départemental, alors que Coligny (18,6 %), Villemotier (22,7 %), Pirajoux (27,6 %) et Courmangoux (32,2 %) se situent plus haut. Ces écarts suggèrent que l'âge du bâti et les modes de chauffage comptent autant que la localisation.

Le parc diagnostiqué est presque entièrement composé de maisons, 33 sur 34. L'époque de construction est ancienne : 21 logements ont été bâtis avant 1948 et 6 entre 1948 et 1974. Ces bâtiments expliquent en grande partie la consommation moyenne de 234 kWh/m² par an, pour une surface moyenne de 120 m². Côté chauffage, le gaz naturel (11 logements) et l'électricité (8) arrivent en tête, à égalité avec le fioul domestique (8). Les énergies fossiles, gaz et fioul réunis, concernent 19 des 34 logements. Le bois, en bûches ou en granulés, n'est présent que dans 5 cas.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194862 %
• 1948-197418 %
• 2001-20056 %
• 2013-202115 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel32 %
• Électricité24 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique24 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %
• Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Salavre, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Compte tenu d'un bâti majoritairement ancien et d'un chauffage encore souvent fossile, les priorités logiques portent sur l'enveloppe du bâtiment et sur le système de chauffage. Pour des maisons anciennes et de grande surface, l'isolation de la toiture et des murs, associée au remplacement d'une chaudière au fioul ou au gaz par une solution plus performante, constitue généralement le chantier qui fait le plus progresser l'étiquette. Il est judicieux de phaser les travaux plutôt que de tout engager en une fois, en commençant par ceux qui réduisent le plus les déperditions.

Avant de lancer des travaux, faites établir un bilan par un professionnel qualifié RGE. Ce bilan permet de hiérarchiser les actions et de vérifier leur éligibilité aux aides en vigueur, dont les conditions évoluent régulièrement. France Rénov' oriente les particuliers dans leur projet et peut les aider à comparer les solutions. Une précision importante : aucune entreprise RGE n'est recensée dans un rayon de 20 km autour de Salavre. Il faut donc élargir la recherche au-delà de ce périmètre et vérifier attentivement la qualification annoncée avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 25/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.