Rénovation énergétique à Verjon
À Verjon, commune de 346 habitants de l'Ain, 48 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 permettent de dresser un premier portrait du parc diagnostiqué. La majorité des logements se situe entre les classes C et D, et la part de passoires thermiques, c'est-à-dire les logements classés F ou G, atteint 8,3 %, soit en dessous des 10 % observés dans l'ensemble du département. Ces données ne couvrent pas tout le parc communal, mais elles offrent des repères utiles pour un projet de travaux ou un achat.
8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10,0 % dans l'Ain.
Mis à jour le 26 octobre 2026 · Signaler une erreur
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- Consommation moyenne
- 170 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 197 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 14,6 %
- Rang pour les passoires
- 277e sur 357
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc situé au milieu de l'échelle. La classe C domine avec 39,6 % des logements, suivie de la D avec 27,1 %. Les classes A et B réunissent 14,6 % des diagnostics, tandis que les classes E, F et G en totalisent 18,8 %. La consommation moyenne ressort à 170 kWh par mètre carré et par an, contre 197 à l'échelle du département, soit près de 14 % de moins. Avec 48 DPE, ces proportions restent indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie le pourcentage d'environ deux points.
Par rapport aux communes voisines, Verjon se distingue nettement. Sa part de passoires est inférieure à celle des six communes voisines citées dans les données, qui vont de 9,1 % à Bény jusqu'à 32,2 % à Courmangoux. Salavre affiche 26,5 %, Villemotier 22,7 % et Coligny 18,6 %. Dans le classement départemental, la commune occupe la 277e place sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle appartient donc à la moitié des communes les moins touchées. Ces écarts peuvent aussi refléter le nombre limité de diagnostics disponibles, il convient donc de les lire avec prudence.
L'âge du bâti et le mode de chauffage éclairent ces chiffres. Dix-huit des 48 logements ont été construits avant 1948, soit 37,5 %, et 28 sur 48 datent d'avant 1983. Les logements anciens figurent souvent parmi les plus consommateurs, même si toutes les constructions de cette période ne sont pas des passoires. Côté énergie, le gaz naturel chauffe 21 logements, l'électricité 16, le fioul 8 et le bois 3. Les maisons représentent 32 des diagnostics, avec une surface moyenne de 113 m², ce qui pèse sur les besoins de chauffage.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194838 %
- 1948-19748 %
- 1975-19774 %
- 1978-19828 %
- 2006-20126 %
- 2013-202135 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel44 %
- Électricité33 %
- Fioul domestique17 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Verjon | – | 8,3 % | 170 kWh/m² |
| Salavre | 1,8 km | 26,5 % | 234 kWh/m² |
| Courmangoux | 2,6 km | 32,2 % | 272 kWh/m² |
| Villemotier | 3,0 km | 22,7 % | 220 kWh/m² |
| Coligny | 4,8 km | 18,6 % | 235 kWh/m² |
| Bény | 6,1 km | 9,1 % | 185 kWh/m² |
| Val-Revermont | 7,2 km | 14,0 % | 219 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Verjon, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Votre logement à Verjon peut-il encore être loué ?Choisissez son étiquette : date limite de location et écart de prix au m² dans votre secteur.
Tester mon logementPar où commencer les travaux
Pour les logements de Verjon, les priorités découlent surtout du mode de chauffage et de l'âge du bâti. Le gaz naturel et l'électricité couvrent ensemble environ 77 % des diagnostics, et le fioul concerne encore 8 logements. Dans un parc dont plus d'un tiers est antérieur à 1948, l'isolation de la toiture et des murs, suivie du remplacement des menuiseries, constitue souvent le premier poste à examiner avant de changer de système de chauffage. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon leur gain réel.
Pour réaliser ces travaux, le recours à un professionnel labellisé RGE est important, car de nombreuses aides publiques exigent ce label. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km, ce qui invite à élargir la recherche au-delà de la commune. France Rénov' propose un accompagnement neutre, qui permet de faire le point sur son logement, de comparer les solutions et de vérifier les aides accessibles selon sa situation. Mieux vaut comparer plusieurs devis détaillés avant de signer.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Verjon sont des passoires énergétiques ?
Sur les 48 DPE analysés, 8,3 % des logements sont classés F ou G, soit 4 logements, à raison de 2 par classe. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale de 10 %. Il est aussi plus faible que dans la plupart des communes voisines, où il atteint de 9,1 % à 32,2 % selon les cas. Ces diagnostics ont été réalisés depuis juillet 2021 et ne décrivent que les logements diagnostiqués, pas l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Verjon ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation nationale, qui prévoit des échéances progressives et des conditions de décence. Un logement classé F ou G n'est pas automatiquement interdit à la location, mais son propriétaire doit vérifier les obligations en vigueur au moment de la mise en location. Pour un bailleur comme pour un locataire, il est utile de consulter le diagnostic, de demander les travaux envisagés et de se renseigner auprès des services compétents avant de signer.
Comment trouver un artisan RGE près de Verjon ?
Les données disponibles pour la commune ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km. Il est donc conseillé d'élargir la recherche à l'échelle du département en consultant l'annuaire officiel des professionnels RGE. Vérifiez que le label couvre bien le type de travaux envisagé, puis demandez plusieurs devis détaillés. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels qualifiés et vous aider à préparer votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 25/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.