Rénovation énergétique à Saintines

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle. La classe D regroupe à elle seule 37,9 % des diagnostics, suivie de la classe E avec 22,7 %. Les étiquettes les plus performantes restent rares : 4,6 % des logements sont classés A ou B, et 15,9 % sont en C. À l'inverse, 18,9 % se trouvent en F ou G. Pour ces logements, les ventes observées dans l'Oise entre 2022 et 2025 font apparaître une décote par rapport à la classe D de 12,9 % pour les maisons et de 8,8 % pour les appartements. Ces écarts sont des moyennes départementales, et non des estimations pour Saintines.

Saintines se distingue nettement de plusieurs communes voisines. Saint-Vaast-de-Longmont (8,3 %), Béthisy-Saint-Pierre (8,9 %), Néry (9,6 %) et Verberie (6,4 %) affichent des parts de passoires bien plus faibles. Seules Béthisy-Saint-Martin (17,7 %) et Saint-Sauveur (15,7 %) s'en rapprochent, sans atteindre le niveau de la commune. Le secteur n'est donc pas homogène. La consommation moyenne de 241 kWh/m²/an, appliquée à une surface moyenne de 114 m², se traduit par des besoins d'énergie élevés pour chaque logement concerné.

L'époque de construction pèse fortement sur ce constat. Sur les 61 diagnostics où la période est renseignée, 24 concernent des logements construits entre 1948 et 1974 et 10 entre 1975 et 1977, soit plus de la moitié des logements datés avant 1978. Le mode de chauffage s'ajoute à cette situation : l'électricité est présente dans 52 % des diagnostics, le gaz naturel dans 36 % et le fioul dans 7,6 %. Le bâti ancien et le type de chauffage sont donc les deux facteurs à regarder en premier pour comprendre les performances d'un logement de la commune.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194854 %
• 1948-197418 %
• 1975-19778 %
• 1989-20007 %
• 2001-20051 %
• 2006-20127 %
• 2013-20216 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel36 %
• Électricité52 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique8 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saintines, 25 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Lorsque l'électricité chauffe la majorité des logements, la première question porte sur l'enveloppe du bâtiment et sur la régulation. Les logements anciens gagnent souvent à être isolés en priorité, qu'il s'agisse des murs, des combles ou des rampants, et les fenêtres et portes restent un poste fréquent de déperdition. Un meilleur pilotage des radiateurs électriques peut déjà réduire la consommation sans travaux lourds. La ventilation mécanique mérite aussi d'être examinée, car une bonne aération protège l'isolation posée et limite les problèmes d'humidité.

Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 111 entreprises sont référencées RGE. Les domaines les plus représentés sont les menuiseries extérieures, la ventilation mécanique, les radiateurs électriques avec régulation, l'isolation intérieure des murs et des toitures et les fenêtres de toit. Faire appel à un professionnel RGE conditionne l'accès à la plupart des aides. Le service France Rénov' peut orienter le propriétaire, l'aider à comparer les scénarios de travaux et l'accompagner dans le montage du dossier, avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.