Rénovation énergétique à Néry
Sur les 94 logements de Néry diagnostiqués depuis juillet 2021, la majorité se situe entre les classes C et D, avec 36,2 % et 33 % des étiquettes. La part de passoires thermiques, c'est-à-dire de logements classés F ou G, atteint 9,6 %, un niveau inférieur à la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne, de 184 kWh/m²/an, reste elle aussi sous celle de l'Oise, fixée à 210. Ces chiffres ne concernent que les logements ayant fait l'objet d'un DPE, et non l'ensemble du parc communal.
10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 4 %
- 36 %
- 33 %
- 17 %
- 6 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 184 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 175e sur 250
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes décrit un parc plutôt moyen. Les classes C et D regroupent à elles seules 69,2 % des diagnostics, tandis que les classes A et B ne représentent que 4,3 %, soit un peu plus de quatre logements sur cent. Les logements les plus énergivores restent minoritaires : 6,4 % sont classés F et 3,2 % classés G. L'échantillon étant modeste, avec 94 diagnostics, ces tendances sont indicatives et pourraient évoluer avec davantage de données. Il faut aussi rappeler que ces diagnostics concernent des logements vendus, loués ou audités, et non la totalité des habitations de la commune.
Comparée au département, Néry occupe une position plutôt favorable. Sur 559 communes étudiées, elle se classe 444e, en comptant 1 pour la commune ayant la plus forte part de passoires, ce qui la place parmi celles où ce type de logement est le moins présent. Les écarts avec les communes voisines sont plus marqués. Saintines (18,9 %), Béthisy-Saint-Martin (17,7 %) et Trumilly (16,7 %) affichent des parts nettement plus élevées, alors que Saint-Vaast-de-Longmont (8,3 %) et Béthisy-Saint-Pierre (8,9 %) font mieux que Néry. Ces comparaisons portent sur des échantillons de tailles variables et doivent être lues avec prudence.
Le mode de chauffage et l'époque de construction aident à comprendre ces résultats. Le gaz naturel équipe 41 logements sur 93 dont le chauffage est renseigné, soit environ 44 %, et l'électricité 37, soit près de 40 %. Le fioul domestique concerne 10 logements. Les dates de construction ne sont connues que pour 27 logements, parmi lesquels 8 datent de la période 1948-1974, souvent associée à un bâti peu isolé. Dans l'Oise, les logements classés F ou G se vendent en moyenne moins cher que ceux classés D : l'écart atteint 12,9 % pour les maisons et 8,8 % pour les appartements, ce qui illustre le poids économique de la performance énergétique.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194845 %
- 1948-19749 %
- 1975-19773 %
- 1978-19824 %
- 1983-19885 %
- 1989-20003 %
- 2001-20054 %
- 2006-20121 %
- Après 202126 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Gaz naturel44 %
- Électricité39 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique11 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Néry | – | 10 % | 184 kWh/m² |
| Saintines | 3,0 km | 19 % | 241 kWh/m² |
| Saint-Vaast-de-Longmont | 3,0 km | 8 % | 214 kWh/m² |
| Béthisy-Saint-Martin | 3,2 km | 18 % | 251 kWh/m² |
| Béthisy-Saint-Pierre | 4,2 km | 9 % | 188 kWh/m² |
| Verberie | 4,5 km | 6 % | 182 kWh/m² |
| Rully | 5,4 km | 16 % | 235 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Néry, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un logement de Néry, les priorités dépendent surtout du chauffage et de l'âge du bâti. Les données montrent un parc où le gaz, l'électricité et le fioul sont très présents, et où une part notable des constructions est ancienne. Dans ce contexte, l'isolation des parois, en particulier des murs et des combles, ainsi que le remplacement des fenêtres figurent souvent parmi les travaux les plus efficaces, avant tout changement d'équipement. Pour les logements chauffés à l'électricité, l'amélioration de la régulation et le remplacement des anciens radiateurs peuvent aussi réduire sensiblement la consommation.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de demander plusieurs devis à des entreprises certifiées RGE, condition d'accès aux aides publiques. Néry compte 114 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment l'isolation, les menuiseries, la ventilation mécanique et le chauffage au bois. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, vérifier l'éligibilité de votre projet et vous aider à établir un programme de travaux cohérent, étape par étape.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Néry
114 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| S.T.E ELECTRICITEVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | SAINTINES | 3,6 km |
| ROSIN ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | BETHISY-SAINT-PIERRE | 3,9 km |
| SOCIETE CAUXFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | VERBERIE | 4,8 km |
| ACTION ENERGYPoêle ou insert bois | TRUMILLY | 5,2 km |
| CONCEP'T ETIKChauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | RULLY | 5,2 km |
| MENUISERIE FONTAINE GRANIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VERBERIE | 5,4 km |
| SOCIETE D INSTALLATIONS ELECTRIQUESVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | VILLENEUVE SUR VERBERIE | 5,8 km |
| SOCIETE GUIOSE ENERGIESPanneaux solaires photovoltaïques | BETHANCOURT EN VALOIS | 8,2 km |
| LGOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | PONTPOINT | 8,7 km |
| BLANCHARD FABIENFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 8,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Néry ?
Parmi les logements diagnostiqués à Néry, 9,6 % sont classés F ou G. Ce chiffre est inférieur à la moyenne départementale de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. La commune se classe 444e sur 559 communes étudiées, en comptant 1 pour la plus forte part. Cette position relative ne signifie pas que tous les logements sont performants : cela représente encore environ un logement sur dix parmi ceux qui ont été diagnostiqués, sur un échantillon de 94 diagnostics.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Néry ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores. Les logements classés G sont concernés en premier, puis les F, selon un calendrier fixé par la loi. Un propriétaire bailleur doit donc anticiper des travaux, et un locataire peut consulter le DPE du logement avant de signer. Pour connaître les obligations exactes applicables à votre situation, le plus sûr est de vous renseigner auprès d'un conseiller France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Néry ?
Le territoire compte 114 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de Néry. Pour les identifier, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE, puis vérifiez que la qualification correspond précisément aux travaux envisagés, qu'il s'agisse d'isolation ou de remplacement de chauffage. Demandez plusieurs devis détaillés, précisant les matériaux et les performances visées. Un conseiller France Rénov' peut également vous aider à comparer les propositions.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.