Rénovation énergétique à Béthisy-Saint-Martin
Sur les 119 logements diagnostiqués à Béthisy-Saint-Martin depuis juillet 2021, 17,7 % sont classés F ou G, soit une part nettement supérieure à celle du département (10,6 %). La consommation moyenne atteint 251 kWh/m²/an, contre 210 kWh/m²/an dans l'Oise. Il s'agit de logements diagnostiqués, et non de l'ensemble du parc communal, mais ces chiffres permettent de situer la commune et d'identifier les travaux les plus utiles.
18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 3 %
- 2 %
- 11 %
- 42 %
- 25 %
- 9 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 251 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 28e sur 184
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : la classe D représente 42 % des diagnostics et la classe E 25,2 %. Les logements les plus performants restent rares, avec 4,2 % classés A ou B. Les étiquettes F et G cumulent 17,7 %, soit environ un logement sur six. Par rapport à l'Oise, la commune se distingue nettement : la part de passoires y est supérieure de plus de sept points, et la consommation moyenne dépasse de 41 kWh/m²/an celle du département. Dans le classement départemental, Béthisy-Saint-Martin figure au 215e rang sur 559 communes étudiées, dans la première moitié, où les passoires sont les plus présentes.
Les communes voisines présentent des situations très contrastées. Béthisy-Saint-Pierre, à 1,8 km, affiche 8,9 % de passoires et Néry, à 3,2 km, 9,6 %. À l'inverse, Glaignes (27,3 %), Orrouy (24,6 %) et Saintines (18,9 %) dépassent nettement la commune. Béthisy-Saint-Martin occupe donc une position intermédiaire. Cet écart entre villages proches laisse penser que l'âge du bâti et les modes de chauffage locaux pèsent davantage que la seule situation géographique. Pour un propriétaire, cela signifie qu'une maison peut être très différente de sa voisine, même à quelques kilomètres.
Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 51 des 119 diagnostics, mais parmi elles, 29 concernent des logements construits entre 1948 et 1974. Ce bâti d'après-guerre, souvent peu isolé, correspond aux étiquettes les plus basses. Côté chauffage, l'électricité est la source la plus fréquente avec 64 logements, devant le gaz naturel (36) et le fioul domestique (13). À l'échelle de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles classées D sur la période 2022-2025, ce qui rend l'écart énergétique visible sur le marché.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194850 %
- 1948-197424 %
- 1975-19773 %
- 1978-19823 %
- 1983-19885 %
- 1989-20007 %
- 2001-20051 %
- 2006-20122 %
- 2013-20215 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- Propane1 %
- Gaz naturel30 %
- Électricité54 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique11 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Béthisy-Saint-Martin | – | 18 % | 251 kWh/m² |
| Béthisy-Saint-Pierre | 1,8 km | 9 % | 188 kWh/m² |
| Saintines | 3,0 km | 19 % | 241 kWh/m² |
| Saint-Sauveur | 4,4 km | 16 % | 222 kWh/m² |
| Verberie | 5,4 km | 6 % | 182 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Béthisy-Saint-Martin, 21 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité ou au fioul, les travaux les plus efficaces portent en général sur l'enveloppe du logement. L'isolation des murs par l'intérieur, des combles, des rampants ou des plafonds limite les pertes de chaleur, tandis que le remplacement des fenêtres, portes et fenêtres de toit réduit les infiltrations. Pour les logements chauffés à l'électricité, l'installation de radiateurs avec régulation performante améliore le confort et peut réduire les consommations. Une ventilation mécanique adaptée complète ces travaux en assurant un renouvellement d'air sans gaspiller la chaleur produite.
Il est préférable de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition généralement nécessaire pour bénéficier des aides. Plus de 100 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix important. Le dispositif France Rénov' permet, lui, d'obtenir un accompagnement neutre pour définir un programme de travaux cohérent, en partant d'un diagnostic de votre logement. Comparer plusieurs devis et vérifier les qualifications restent des étapes indispensables avant de signer.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Béthisy-Saint-Martin
103 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ROSIN ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | BETHISY-SAINT-PIERRE | 3,2 km |
| S.T.E ELECTRICITEVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | SAINTINES | 3,5 km |
| MENUISERIE FONTAINE GRANIERFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VERBERIE | 5,2 km |
| SOCIETE GUIOSE ENERGIESPanneaux solaires photovoltaïques | BETHANCOURT EN VALOIS | 5,5 km |
| SOCIETE CAUXFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | VERBERIE | 6,1 km |
| BLANCHARD FABIENFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 7,3 km |
| ELEC CONNECT INNOVATIONVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | LACROIX-SAINT-OUEN | 7,5 km |
| ACTION ENERGYPoêle ou insert bois | TRUMILLY | 7,6 km |
| ENTREPRISE COPEAUX ET SALMONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 7,9 km |
| ISO'BAIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LACROIX-SAINT-OUEN | 7,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Béthisy-Saint-Martin ?
Parmi les 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,7 % sont classés F ou G. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale, qui s'établit à 10,6 %. La commune se classe au 215e rang sur 559 communes étudiées, selon la part de passoires. Ces données portent sur les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic et ne reflètent pas forcément l'ensemble du parc communal.
Qu'implique un classement F ou G pour un logement à louer ou à acheter dans la commune ?
Pour un logement en location, la réglementation encadre progressivement les logements les moins performants, et les étiquettes F et G sont les plus concernées. Les obligations évoluent, il est donc utile de vérifier les règles en vigueur avant de louer ou de faire un bail. Pour un achat, l'étiquette influence le prix : dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles classées D sur la période 2022-2025. Le montant des travaux à prévoir doit donc être intégré à la négociation.
Comment trouver un artisan RGE près de Béthisy-Saint-Martin ?
Plus de 100 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez les rechercher dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, comme l'isolation, les fenêtres ou la ventilation. Pensez à vérifier que la qualification correspond exactement aux travaux envisagés. Le dispositif France Rénov' peut également vous orienter et vous accompagner dans le choix d'un professionnel adapté à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.