Rénovation énergétique à Saint-Péravy-la-Colombe
Sur les 84 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 17,9 % sont classés F ou G, soit six points au-dessus de la moyenne départementale de 11,5 %. La consommation moyenne atteint 231 kWh/m²/an, contre 216 pour le Loiret. Le parc se compose presque uniquement de maisons, d'une surface moyenne de 117 m². Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc communal. L'échantillon reste modeste : les tendances présentées sont donc indicatives.
18 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 1 %
- 7 %
- 24 %
- 27 %
- 23 %
- 11 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 231 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 8 %
- Rang pour les passoires
- 61e sur 155
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : les classes D et C regroupent à elles deux 51,2 % des diagnostics, et la classe E en ajoute 22,6 %. Les classes A et B restent rares, avec 8,3 % des logements. À l'autre extrémité, les classes F et G atteignent 17,9 %. Par rapport au département, la commune se situe donc nettement au-dessus. Elle occupe toutefois un rang intermédiaire, à la 168e place sur 288 communes étudiées pour la part de passoires. Parmi les voisines, Tournoisis (34,4 %) et Gémigny (25 %) affichent des parts plus élevées, alors que Saint-Sigismond (11,1 %) et Bricy (7,9 %) sont nettement plus favorables.
Le chauffage électrique domine largement, avec 59 logements sur 84, soit environ 70 %. Viennent ensuite le fioul domestique, pour 14 diagnostics, et le bois, sous forme de bûches ou de granulés, pour 10 au total. Le gaz naturel ne concerne qu'un seul logement. L'époque de construction n'est renseignée que pour 32 diagnostics. Parmi eux, 13 datent de la période 1948-1974, soit environ 40 %, et 7 de la période 1989-2000. Ce bâti ancien, souvent peu isolé, peut expliquer une partie de la présence de classes F et G, les constructions antérieures aux premières exigences thermiques consommant généralement beaucoup de chauffage.
Sur le plan financier, les données de valeur verte portant sur le Loiret (ventes 2022-2025) montrent, pour les maisons, un écart de -11,6 % au m² pour les classes F et G par rapport à la classe D. Les classes A à C affichent +7,2 %, et la classe E -4,4 %. Ces chiffres concernent le département et non la commune seule, mais ils indiquent que la performance énergétique pèse sur le prix de vente. Un propriétaire de passoire doit anticiper une décote à la revente, et un acheteur peut en tenir compte dans sa négociation. Pour les appartements, l'écart est moins marqué, et ils ne représentent que deux logements de l'échantillon.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194837 %
- 1948-197415 %
- 1975-19775 %
- 1978-19822 %
- 1983-19885 %
- 1989-20008 %
- 2001-20052 %
- 2006-201218 %
- 2013-20217 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel1 %
- Électricité70 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique17 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Péravy-la-Colombe | – | 18 % | 231 kWh/m² |
| Patay | 5,4 km | 14 % | 220 kWh/m² |
| Boulay-les-Barres | 6,7 km | 12 % | 218 kWh/m² |
| Épieds-en-Beauce | 7,8 km | 16 % | 220 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Péravy-la-Colombe, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités découlent du profil du parc. Le chauffage électrique étant majoritaire, une pompe à chaleur peut réduire fortement la consommation, à condition que l'enveloppe du logement soit suffisamment performante. C'est pourquoi l'isolation passe souvent en premier. Dans un bâti ancien, les pertes de chaleur se situent surtout au niveau de la toiture, des murs et des menuiseries. L'isolation des rampants et des plafonds, l'isolation intérieure des murs et le remplacement des fenêtres font partie des travaux les plus courants chez les professionnels. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière mérite également d'être envisagé.
Avant de lancer un chantier, faites appel à un professionnel titulaire de la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition d'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 183 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix suffisant. Demandez des devis détaillés, comparez-les et vérifiez les qualifications annoncées. Le réseau France Rénov' peut aussi vous accompagner pour établir un programme de travaux cohérent, identifier les dispositifs mobilisables et éviter des gestes isolés mal adaptés au logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Péravy-la-Colombe
183 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MAILLARD OLIVIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | GEMIGNY | 4,2 km |
| SARL LEMAIRE MARTINFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | TOURNOISIS | 5,2 km |
| SARL THERMO FLO ENERGIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | PATAY | 5,3 km |
| CK COMBLESIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | PATAY | 5,3 km |
| THIERRYChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffa… | INGRE | 7,2 km |
| JEROME GUERIN SARLFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | COULMIERS | 8,6 km |
| L.B. COUVERTUREIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des combles perdus | Fenêtres de toit | EPIEDS-EN-BEAUCE | 9,0 km |
| LECLAND THOMASFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | EPIEDS-EN-BEAUCE | 9,1 km |
| DOMINGUES SERGIOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TERMINIERS | 9,8 km |
| B.E.D.Etude thermique reglementaire | ORMES | 10,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Saint-Péravy-la-Colombe est classée F ou G ?
Parmi les 84 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,9 % sont classés F ou G, contre 11,5 % dans le Loiret. La commune se place au 168e rang sur 288 pour cette part, ce qui la situe à un niveau intermédiaire. Les communes voisines varient fortement, de 7,9 % à Bricy jusqu'à 34,4 % à Tournoisis. Compte tenu de la taille de l'échantillon, ces proportions sont indicatives et ne décrivent que les logements diagnostiqués.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location à Saint-Péravy-la-Colombe ?
Les logements classés G, puis F, font l'objet d'un encadrement de la location, dont les exigences se renforcent progressivement. Un bailleur doit donc vérifier l'étiquette énergétique de son bien et se renseigner sur les obligations en vigueur avant de le mettre en location. Un diagnostic récent permet de connaître précisément la situation et de planifier, si nécessaire, des travaux d'amélioration de la performance du logement.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Péravy-la-Colombe ?
Dans un rayon de 20 km, 183 entreprises RGE sont recensées. Pour les trouver, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE et filtrez par domaine, par exemple isolation, fenêtres ou pompe à chaleur. Demandez au moins trois devis détaillés, vérifiez que la qualification RGE couvre bien les travaux prévus et contrôlez l'assurance décennale. Un accompagnement par France Rénov' peut aussi vous aider à choisir les bons interlocuteurs.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.