Rénovation énergétique à Saint-Julien-sur-Veyle

Ce que disent les diagnostics

La classe la plus fréquente est la C, avec 42,2 % des diagnostics, suivie de la D à 25,3 %. Ensemble, ces deux classes concernent deux tiers des logements examinés. À l'autre extrémité, 14,5 % des logements sont classés A ou B, tandis que 13,3 % se situent en F ou G. Ce dernier chiffre dépasse de plus de trois points la moyenne départementale. La commune occupe une position intermédiaire : elle se classe au 168e rang sur 357 communes étudiées pour la part de passoires, soit au milieu du tableau, loin des situations les plus tendues du département.

Les communes voisines montrent des écarts marqués. Illiat (5,5 %) et Vonnas (9,1 %) affichent une part de passoires inférieure à celle de Saint-Julien-sur-Veyle, alors que Sulignat (20,8 %), Biziat (17,7 %), Perrex (16,8 %) et Saint-André-d'Huiriat (15,9 %) sont nettement au-dessus. La moyenne de ces six communes ressort à 14,3 %, légèrement au-dessus du chiffre local. Cette hétérogénéité suggère que le type de bâti, l'histoire de chaque village et les modes de chauffage pèsent davantage que la seule proximité géographique.

Les données de période de construction, qui ne concernent que 24 diagnostics renseignés, indiquent que plus de la moitié des logements ont été bâtis avant 1983, dont un tiers entre 1948 et 1974. Ce bâti ancien, qui présente souvent une isolation limitée, explique en partie la présence de logements très consommateurs. Côté énergie, l'électricité est la source de chauffage dans près de sept logements sur dix (68,7 %), tandis que le bois, en bûches ou en granulés, concerne environ un logement sur cinq. Le fioul ne représente plus que 9,6 % des cas. Les maisons dominent largement, avec 81 diagnostics sur 83.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194842 %
• 1948-197410 %
• 1975-19774 %
• 1978-19822 %
• 1983-198810 %
• 1989-20001 %
• 2001-20052 %
• 2006-201216 %
• 2013-202111 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité69 %
• Bois – Bûches17 %
• Fioul domestique10 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Julien-sur-Veyle, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces chiffres, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment, en particulier pour les maisons anciennes construites avant 1983. Dans une commune où l'électricité est dominante, l'isolation des murs et des combles, ainsi que le remplacement des fenêtres, peuvent réduire fortement les besoins de chauffage. Pour les huit logements chauffés au fioul, le remplacement du système de chauffage est une piste à étudier en parallèle de l'isolation, afin de cibler les travaux les plus utiles.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique par un professionnel, qui hiérarchisera les interventions selon votre logement. Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune : il faut donc élargir la recherche, en consultant l'annuaire officiel des professionnels Reconnus Garants de l'Environnement et en vérifiant que le certificat couvre bien le domaine concerné. Un accompagnement France Rénov' permet d'être orienté vers les bons interlocuteurs et de comparer les solutions adaptées à votre habitation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.