Logénergie

Rénovation énergétique à Laiz

Parmi les 171 logements diagnostiqués à Laiz depuis juillet 2021, les classes C et D rassemblent 81,3 % des cas. Les passoires thermiques, c'est-à-dire les logements classés F ou G, représentent 6,4 % de l'échantillon, soit un niveau nettement inférieur à celui du département, où la part atteint 10 %. La consommation moyenne s'établit à 179 kWh par mètre carré et par an. Ces chiffres décrivent les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.

6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Ain.

  1. A 0 %
  2. B 5 %
  3. C 50 %
  4. D 32 %
  5. E 8 %
  6. F 4 %
  7. G 3 %
Répartition des 171 DPE réalisés à Laiz depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
179 kWh/m²/an
Moyenne du département
197 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
5 %
Rang pour les passoires
118e sur 148

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc globalement médian. Les classes C (49,7 %) et D (31,6 %) dominent nettement, tandis que les classes A et B ne totalisent que 4,7 % des diagnostics, sans aucun logement classé A. Les classes E à G concernent 14 % des logements, dont 3,5 % en F et 2,9 % en G. Face au département, la commune se distingue favorablement : sa consommation moyenne de 179 kWh/m²/an est inférieure de 18 kWh à la moyenne de l'Ain, qui s'élève à 197. Sur 357 communes étudiées, Laiz occupe le 312e rang en part de passoires, ce qui signifie que 45 communes seulement affichent une proportion plus faible.

Les six communes voisines citées présentent des situations contrastées. La part de passoires y varie de 7,5 % à Pont-de-Veyle à 17,7 % à Biziat, avec une moyenne proche de 12 %. Laiz se situe en dessous de chacune d'entre elles, à environ 6 points de cette moyenne. Cet écart tient sans doute en partie à la structure du bâti, mais les données disponibles ne permettent pas de l'établir avec certitude. Il indique en revanche que la commune se positionne mieux que la plupart de son environnement immédiat.

Les périodes de construction sont renseignées pour 75 diagnostics seulement. Parmi eux, 58 concernent des logements bâtis entre 1975 et 2000, tandis que 9 datent de la période 1948-1974 et 5 de la période 2001-2005. Les maisons représentent 100 des 171 diagnostics, soit 58 %, pour une surface moyenne de 101 m². Ce profil de logements relativement récents et de grande taille explique en partie la prédominance des classes C et D.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Laiz–6 %179 kWh/m²
Pont-de-Veyle 2,5 km 7 % 204 kWh/m²
Crottet 4,7 km 8 % 209 kWh/m²
Grièges 4,7 km 9 % 190 kWh/m²
Saint-Cyr-sur-Menthon 6,0 km 9 % 203 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Laiz, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données désignent le mode de chauffage comme le premier levier d'action. L'électricité est en tête avec 104 logements sur 148 dont le chauffage est renseigné, soit environ 70 %, devant le propane (29) et le bois en bûches (12). Pour un parc majoritairement chauffé à l'électricité, l'amélioration de l'isolation des combles et des parois, puis celle de la ventilation, constitue souvent une première étape cohérente. Un changement d'équipement de chauffage peut être envisagé ensuite, après un diagnostic précis du logement.

Le recours à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation énergétique, et garantit la qualité des travaux. Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune : il est donc utile d'élargir la recherche via l'annuaire officiel des professionnels RGE. Le service France Rénov' peut également orienter gratuitement les propriétaires dans leur projet, en les aidant à hiérarchiser les travaux et à comparer les devis.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Laiz est classée comme passoire thermique ?

Dans l'échantillon analysé, 6,4 % des logements sont classés F ou G, soit une proportion inférieure à celle du département de l'Ain, où elle atteint 10 %. La commune figure au 312e rang sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres portent uniquement sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, et non sur l'ensemble du parc.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Laiz ?

La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui prévoit des échéances progressives selon la classe énergétique. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier l'étiquette de son bien et anticiper les travaux nécessaires. Pour connaître les obligations applicables à votre situation, le plus sûr est de consulter les services de l'État ou France Rénov', qui pourront vous indiquer les règles en vigueur.

Comment trouver un artisan RGE près de Laiz ?

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui oblige à élargir la recherche. L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de filtrer les artisans par domaine de travaux et par secteur géographique. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier la certification avant de signer. France Rénov' peut également vous mettre en relation avec des professionnels compétents.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.