Rénovation énergétique à Cruzilles-lès-Mépillat

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires. La classe D est la plus représentée avec 27 % des diagnostics, suivie de B (23 %) et de C (21 %). Les classes A et B réunies atteignent 31 %, tandis que E, F et G représentent respectivement 11 %, 6 % et 4 %. La part de passoires, 10 %, est identique à celle du département de l'Ain. La commune occupe le 234e rang sur 357 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires : elle figure donc parmi les moins touchées. Avec 100 diagnostics, ces tendances restent indicatives.

Par rapport à ses voisines, la commune se situe dans une position médiane. Bey ne compte aucune passoire parmi ses diagnostics, Illiat et Laiz en affichent 5,5 % et 6,4 %, tandis que Saint-André-d'Huiriat, Garnerans et Cormoranche-sur-Saône dépassent 15 %, avec un maximum de 18,8 % à Cormoranche-sur-Saône. Cruzilles-lès-Mépillat se place entre ces deux groupes. Sa consommation moyenne, inférieure à celle du département, va dans le même sens. Les logements étant en moyenne de 116 m², chaque amélioration de l'isolation a un effet sensible sur la facture.

Le bâti et le mode de chauffage éclairent ces chiffres. Sur les 34 diagnostics ventilés par période de construction, 10 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974 et 13 entre 1989 et 2000, deux époques aux besoins très différents. Le chauffage électrique domine nettement avec 60 logements, devant le bois (12) et le propane (10). Le gaz naturel n'apparaît que dans 2 cas. Dans les constructions anciennes, les pertes passent souvent par les murs, la toiture et les menuiseries, alors que dans les logements plus récents, la régulation et le système de chauffage pèsent davantage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194835 %
• 1948-197410 %
• 1975-19775 %
• 1978-19822 %
• 1983-19883 %
• 1989-200013 %
• 2001-20051 %
• 2006-20122 %
• 2013-202129 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane10 %
• Gaz naturel2 %
• Électricité60 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique12 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Cruzilles-lès-Mépillat, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent d'abord vers le chauffage électrique, présent dans 60 des 100 logements diagnostiqués, et vers le bâti antérieur à 1975 pour une partie du parc. Dans un logement chauffé à l'électricité, il est souvent judicieux de commencer par réduire les déperditions, en isolant les combles, la toiture et les parois, avant de changer les équipements. Réduire les besoins permet ensuite de dimensionner correctement un nouveau système de chauffage. Pour les maisons anciennes, la toiture reste fréquemment le point de départ le plus efficace.

Le point d'attention local concerne l'accès aux professionnels : aucune entreprise RGE n'est recensée dans un rayon de 20 km autour de la commune selon les données disponibles. Il est donc utile d'élargir la recherche et de vérifier la qualification RGE sur l'annuaire officiel avant de signer un devis. France Rénov', le service public de la rénovation, permet de faire le point sur son projet, d'être orienté vers un accompagnement adapté et de comparer les propositions. Un diagnostic préalable aide aussi à hiérarchiser les travaux selon l'état réel du logement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.