Rénovation énergétique à Perrex

Ce que disent les diagnostics

La classe D est la plus représentée, avec 34,7 % des logements, suivie de la classe C (18,8 %) et de la classe E (15,8 %). Les étiquettes les plus performantes restent minoritaires, puisque A et B cumulent 13,9 %. À l'inverse, les logements F et G représentent 16,8 % du total, soit environ 17 logements sur 101. La consommation moyenne de 208 kWh/m²/an dépasse de 11 kWh celle relevée dans le département, qui s'établit à 197. Le parc diagnostiqué se situe donc légèrement au-dessus de la moyenne départementale. Avec un rang de 122e sur 357 communes étudiées pour la part de passoires, la commune figure dans le tiers des communes de l'Ain où cette part est la plus forte.

Parmi les six communes voisines retenues, la part de logements F ou G varie de 8,8 % à Saint-Genis-sur-Menthon à 17,7 % à Biziat. Saint-Cyr-sur-Menthon (8,9 %), Vonnas (9,1 %) et Saint-Genis-sur-Menthon (8,8 %) affichent des proportions proches de celle du département. Saint-Julien-sur-Veyle (13,3 %) et Saint-Jean-sur-Veyle (13,8 %) se situent à un niveau intermédiaire. Avec 16,8 %, Perrex dépasse la moyenne de ces voisines, qui s'établit à environ 11,9 %, et seule Biziat présente une part plus élevée. Ces écarts reposent sur des échantillons de diagnostics relativement modestes, et ils doivent être lus comme des tendances plutôt que comme des mesures exactes.

Sur les logements dont la période de construction est renseignée, soit 52 au total, 19 datent d'avant 1975, ce qui correspond à plus d'un tiers de l'échantillon. Une même proportion concerne la période 1975-1988, tandis que 14 logements ont été construits entre 1989 et 2005. Le mode de chauffage ressort nettement : l'électricité équipe 63 logements sur 101, loin devant le fioul (21), le bois (11) et le gaz naturel (3). Les maisons dominent largement avec 90 logements sur 101. Or, dans un habitat individuel de surface moyenne, l'absence d'isolation et les équipements anciens pèsent davantage sur la facture et sur la consommation globale.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194836 %
• 1948-197419 %
• 1975-19774 %
• 1978-19825 %
• 1983-198810 %
• 1989-20007 %
• 2001-20057 %
• 2006-20122 %
• 2013-202111 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel3 %
• Électricité62 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique21 %
• Réseau de Chauffage urbain1 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Perrex, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où la maison individuelle domine et où le chauffage électrique est majoritaire, les travaux prioritaires portent souvent sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles et de la toiture, puis celle des murs et le remplacement des menuiseries les plus dégradées, réduisent les pertes de chaleur avant tout changement d'équipement. Pour les 21 logements chauffés au fioul, le remplacement de l'installation est une piste à étudier, en comparant les solutions possibles selon le bâti, la surface et les usages. Dans le bâti antérieur à 1975, un audit énergétique permet de hiérarchiser les interventions et d'éviter des travaux mal coordonnés.

Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de Perrex, ce qui impose d'élargir la recherche au-delà de la commune. Un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, ouvre l'accès à certaines aides et garantit une qualité de travaux vérifiée. Le service public France Rénov' peut vous accompagner gratuitement, vous orienter vers un conseiller proche de chez vous et vous aider à comparer plusieurs devis avant de vous engager. Cet accompagnement est particulièrement utile lorsque le projet combine plusieurs travaux, car il permet de les planifier dans un ordre cohérent.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.