Rénovation énergétique à Saint-Jean-sur-Veyle
À Saint-Jean-sur-Veyle, 123 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021. Une large majorité se situe entre les classes C et D, avec 71,5 % des diagnostics. Toutefois, 13,8 % d'entre eux sont classés F ou G, soit près de 4 points de plus que la moyenne départementale de 10 %. La consommation moyenne atteint 204 kWh/m² par an, contre 197 dans l'Ain. Ces chiffres décrivent un parc globalement correct, où une part non négligeable de maisons anciennes et énergivores mérite une attention particulière.
14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Ain.
- 2 %
- 2 %
- 39 %
- 33 %
- 11 %
- 6 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 204 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 197 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 40e sur 177
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc plutôt médian. Les classes C (39 %) et D (32,5 %) concentrent l'essentiel des logements diagnostiqués, tandis que les classes A et B ne représentent que 4,1 % du total. À l'autre extrémité, 10,6 % des logements sont en E, 5,7 % en F et 8,1 % en G. La commune compte donc 13,8 % de passoires thermiques, un niveau supérieur à celui du département. Elle occupe le 161e rang sur 357 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. Cette position la place dans la moitié la plus exposée du département, sans la situer parmi les plus défavorisées.
Par rapport aux communes voisines, Saint-Jean-sur-Veyle se distingue nettement. Laiz affiche 6,4 %, Pont-de-Veyle 7,5 %, Crottet 8 % et Saint-Cyr-sur-Menthon 8,9 %. Toutes les communes voisines ont une part inférieure à celle de Saint-Jean-sur-Veyle, les plus proches de ce niveau étant Bâgé-le-Châtel (11,7 %) et Saint-André-de-Bâgé (11,1 %). Cet écart peut tenir à la composition du bâti et aux modes de chauffage. Il faut toutefois garder à l'esprit que les 123 diagnostics analysés portent sur des logements vendus, loués ou audités depuis juillet 2021 : ils décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
Le mode de chauffage éclaire une partie de cette situation. L'électricité est le principal mode de chauffage, avec 59 diagnostics sur 123, suivie du propane (25), du bois (18) et du fioul domestique (12). Le gaz naturel n'apparaît que pour 6 logements. Les maisons représentent 109 diagnostics sur 123, pour une surface moyenne de 110 m². Parmi les périodes de construction renseignées, 1948-1974 ressort avec 18 logements, et 1989-2000 avec 16. Le parc ancien est donc bien présent, mais les constructions plus récentes y sont également représentées.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194835 %
- 1948-197415 %
- 1975-19772 %
- 1978-19825 %
- 1983-19882 %
- 1989-200013 %
- 2001-200510 %
- 2006-20128 %
- 2013-202110 %
Énergie principale de chauffage
- Propane20 %
- Gaz naturel5 %
- Électricité48 %
- Bois – Bûches15 %
- Fioul domestique10 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-sur-Veyle | – | 14 % | 204 kWh/m² |
| Laiz | 2,9 km | 6 % | 179 kWh/m² |
| Pont-de-Veyle | 3,0 km | 7 % | 204 kWh/m² |
| Saint-Cyr-sur-Menthon | 3,7 km | 9 % | 203 kWh/m² |
| Crottet | 3,9 km | 8 % | 209 kWh/m² |
| Replonges | 5,3 km | 11 % | 183 kWh/m² |
| Grièges | 5,6 km | 9 % | 190 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Jean-sur-Veyle, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où les maisons de grande surface dominent et où le chauffage électrique est majoritaire, les priorités portent logiquement sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. Isoler les combles et les murs, traiter les menuiseries et les parois les plus déperditives, puis remplacer un équipement ancien ou très consommateur, permet en général d'améliorer sensiblement l'étiquette. Pour les logements les plus anciens, un audit énergétique aide à hiérarchiser ces travaux selon leur coût et leur gain réel, plutôt que de les engager dans le désordre.
Il est préférable de confier ces travaux à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), label qui conditionne l'accès à de nombreuses aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il faut donc élargir la recherche à des artisans situés plus loin, et vérifier leur qualification avant de signer un devis. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner pour cadrer votre projet, comparer les propositions et identifier les aides adaptées à votre situation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Jean-sur-Veyle ?
Parmi les 123 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,8 % sont classés F ou G. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale de 10 % dans l'Ain. La commune se classe au 161e rang sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores. Les seuils et les échéances dépendent de l'étiquette du DPE, et les obligations évoluent dans le temps. Si vous êtes propriétaire d'un logement classé F ou G, vérifiez les règles en vigueur auprès des services publics compétents avant de mettre le bien en location, et envisagez les travaux nécessaires pour sortir de ces classes.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Jean-sur-Veyle ?
Les données dont nous disposons ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE en élargissant la zone de recherche. Demandez plusieurs devis, vérifiez que la qualification couvre bien les travaux envisagés, et sollicitez France Rénov' pour être orienté vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.