Rénovation énergétique à Saiguède

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un ensemble plutôt correct. La classe C est la plus représentée avec 36,1 % des diagnostics, devant la classe A à 21,3 %. Les logements A et B réunissent 32,8 % des cas. À l’opposé, les classes E, F et G pèsent 16,4 % au total, dont 8,2 % pour les seules F et G, soit environ cinq logements sur les 61 analysés. L’échantillon étant inférieur à 100 diagnostics, ces pourcentages doivent être lus comme des tendances indicatives et non comme des mesures précises du parc.

Comparée au département, la commune obtient une meilleure consommation moyenne, 151 contre 169 kWh/m²/an, mais une part de passoires plus élevée, 8,2 % contre 4,5 %. Elle se classe 169e sur 382 communes étudiées, le rang 1 désignant la plus forte part. Au sein de son voisinage, les écarts sont marqués. Empeaux (0 %), Saint-Lys (1,9 %), Fontenilles (2,9 %) et Bonrepos-sur-Aussonnelle (3 %) présentent des parts nettement plus faibles, tandis que Saint-Thomas (5,6 %) et Sainte-Foy-de-Peyrolières (7,9 %) s’en rapprochent. Ces différences suggèrent que le type de bâti et les modes de chauffage varient sensiblement d’un secteur à l’autre.

Le bâti et le mode de chauffage éclairent ces résultats. Parmi les 33 logements dont la période de construction figure dans les données, 10 datent de 1948 à 1974, soit près d’un tiers, et 8 de 1978 à 1982. Les constructions anciennes sont généralement celles où les déperditions de chaleur sont les plus importantes. Côté énergie, l’électricité chauffe 47 des 61 logements, soit 77 %, tandis que le bois, en bûches ou en granulés, concerne 10 logements et le fioul 3. Le chauffage électrique peut peser lourdement sur la facture et la performance selon les équipements en place. Enfin, 60 des 61 diagnostics concernent des maisons.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19488 %
• 1948-197416 %
• 1975-19772 %
• 1978-198213 %
• 1983-19885 %
• 1989-200010 %
• 2001-20058 %
• 2006-201218 %
• 2013-202113 %
• Après 20217 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel2 %
• Électricité77 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique5 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saiguède, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités se dégagent assez nettement. Dans des maisons majoritairement chauffées à l’électricité et dont une part notable est ancienne, l’isolation des parois (combles, murs, planchers) et le remplacement des systèmes de chauffage les plus énergivores sont à examiner en premier. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE locales, notamment la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, les menuiseries extérieures et la ventilation mécanique, correspondent précisément à ces besoins.

Avant tout chantier, un diagnostic à jour et un audit énergétique permettent de hiérarchiser les travaux selon leur gain réel. Faire appel à une entreprise RGE, reconnue garante de l’environnement, conditionne l’accès à la plupart des aides. France Rénov’ peut vous orienter, vous aider à construire un plan de travaux cohérent et vous indiquer les dispositifs auxquels votre projet peut prétendre. Plus de 250 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix conséquent pour comparer les devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.