Rénovation énergétique à Pechbonnieu
À Pechbonnieu, 549 logements ont fait l’objet d’un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, qu’il s’agisse de ventes, de locations ou d’audits. La majorité se situe en classe C, et seulement 3,8 % relèvent des étiquettes F ou G, soit une proportion inférieure à celle du département. La consommation moyenne ressort à 146 kWh par mètre carré et par an, contre 169 à l’échelle départementale. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l’ensemble du parc communal.
4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 9 %
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- 57 %
- 17 %
- 5 %
- 3 %
- 1 %
- Consommation moyenne
- 146 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 17 %
- Rang pour les passoires
- 17e sur 74
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc globalement intermédiaire. La classe C regroupe 56,6 % des diagnostics, la classe D 17,1 %, tandis que les classes A et B totalisent environ 17 %. À l’autre extrémité, les étiquettes E, F et G pèsent 9 % au total, dont 2,9 % en F et 0,9 % en G. Avec 267e rang sur 382 communes étudiées, Pechbonnieu se place dans la moitié la moins exposée du département pour la part de passoires, où le rang 1 correspond à la plus forte proportion. Avec 549 diagnostics, ces tendances restent solides, sans être exhaustives.
Comparée aux communes voisines, Pechbonnieu occupe une position intermédiaire. Castelginest et Saint-Alban affichent 1,6 %, Saint-Loup-Cammas 2,1 % et Gratentour 2,5 %, tandis que Montberon atteint 3,5 %. Labastide-Saint-Sernin, à 3 km, se détache nettement avec 6,9 %. La part locale de 3,8 % dépasse donc la moyenne de ces six voisines, proche de 3 %, mais reste sous le niveau départemental de 4,5 %. Sur la consommation, l’écart avec le département est plus marqué : 146 contre 169 kWh par mètre carré et par an, soit environ 14 % de moins.
L’époque de construction et le mode de chauffage éclairent ces chiffres. Sur les 259 diagnostics où la période de construction est renseignée, 89 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, soit plus d’un tiers, ce qui signale un bâti ancien à traiter en priorité. Les constructions de 1989 à 2005 représentent 117 diagnostics. Côté énergie, l’électricité chauffe 298 des 521 logements renseignés, soit environ 57 %, et le gaz naturel 202, soit 39 %. Le bois n’intervient que pour 18 logements. Les maisons représentent près de 63 % des diagnostics, contre 35 % pour les appartements.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 19485 %
- 1948-197416 %
- 1975-19773 %
- 1978-19823 %
- 1983-19883 %
- 1989-200011 %
- 2001-200510 %
- 2006-201230 %
- 2013-202117 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Propane0 %
- Gaz naturel37 %
- Électricité54 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique5 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Pechbonnieu | – | 4 % | 146 kWh/m² |
| Gratentour | 2,1 km | 3 % | 122 kWh/m² |
| Castelginest | 2,2 km | 2 % | 140 kWh/m² |
| Saint-Alban | 3,9 km | 2 % | 131 kWh/m² |
| Fonbeauzard | 3,9 km | 1 % | 139 kWh/m² |
| Bruguières | 4,0 km | 2 % | 147 kWh/m² |
| Launaguet | 4,9 km | 1 % | 138 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Pechbonnieu, 21 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les logements chauffés à l’électricité, largement majoritaires dans les données, les priorités portent souvent à la fois sur l’enveloppe du bâtiment et sur le système de chauffage. Dans un logement construit avant 1975, l’isolation des combles perdus et celle des murs par l’intérieur comptent parmi les interventions les plus courantes. Le remplacement des fenêtres et des portes, ou l’installation d’une pompe à chaleur, peut venir compléter cette démarche. Pour les logements alimentés au gaz, le raisonnement reste comparable, en veillant à ce que l’isolation et l’équipement soient dimensionnés ensemble.
Avant de choisir des travaux, un audit énergétique ou un diagnostic détaillé permet de hiérarchiser les interventions selon le bâti et les usages. Faire appel à une entreprise labellisée RGE est une condition à respecter pour bénéficier de certains dispositifs d’aide. Le service France Rénov’ constitue un point d’entrée utile : ses conseillers orientent les propriétaires, présentent les aides en vigueur et aident à construire un plan de travaux cohérent. Dans un rayon de 20 km, 814 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse plusieurs options pour comparer les devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Pechbonnieu
814 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL ECO FENETRESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PECHBONNIEU | 0,7 km |
| SARL C2BF FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PECHBONNIEU | 0,7 km |
| DHERS EFCPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Isolation pa… | PECHBONNIEU | 0,7 km |
| ENTREPRISE POLYVALENTE DE L'HABITAT DU SECOND OEUVREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | PECHBONNIEU | 0,8 km |
| ISO SOLUTION - LA SOLUTION POUR L'ENERGIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | PECHBONNIEU | 0,8 km |
| LEBLANC JEAN-PATRICKAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | PECHBONNIEU | 1,1 km |
| ZOLFACADEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | PECHBONNIEU | 1,2 km |
| ETE & HIVERChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PECHBONNIEU | 1,4 km |
| JLD SERVICESChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | PECHBONNIEU | 1,5 km |
| QARAChauffage et/ou eau chaude solaire | Panneaux solaires photovoltaïques | TOULOUSE | 1,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Pechbonnieu ?
Parmi les 549 DPE analysés, 3,8 % des logements sont classés F ou G, soit 2,9 % en F et 0,9 % en G. Cette part est inférieure aux 4,5 % relevés en Haute-Garonne. Elle reste plus élevée que chez la plupart des communes voisines, à l’exception de Labastide-Saint-Sernin, où elle atteint 6,9 %. Ces chiffres ne concernent que les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 et ne décrivent donc pas à eux seuls l’ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Pechbonnieu ?
La location de logements très peu performants est encadrée par la réglementation, qui prévoit des obligations de travaux échelonnées dans le temps. Avant toute mise en location, un DPE à jour est exigé. Si votre logement est classé F ou G, vérifiez les obligations en vigueur au moment de la mise en location auprès des services compétents ou d’un professionnel de l’immobilier, car ces règles évoluent.
Comment trouver un artisan RGE près de Pechbonnieu ?
Les données recensent 814 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent l’isolation des murs par l’intérieur ou des plafonds, les fenêtres, volets et portes, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l’isolation des combles perdus. Pour choisir, vérifiez la reconnaissance RGE sur l’annuaire officiel, demandez plusieurs devis détaillés et faites-vous accompagner par France Rénov’ pour cadrer votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.