Rénovation énergétique à Noailles
Sur les 544 diagnostics de performance énergétique réalisés à Noailles depuis juillet 2021, à l'occasion de ventes, de locations ou d'audits, 7,2 % des logements sont classés F ou G. Cette proportion est inférieure à celle de l'Oise, où elle atteint 8,7 %. La commune compte 2 877 habitants, et la consommation moyenne des logements diagnostiqués s'élève à 211 kWh par mètre carré et par an, un niveau légèrement supérieur à la moyenne départementale. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 1 %
- 1 %
- 32 %
- 43 %
- 17 %
- 5 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 211 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 42e sur 53
Ce que disent les diagnostics
La grande majorité des logements diagnostiqués se situe au milieu de l'échelle. Les classes D et C rassemblent à elles deux 74,6 % des diagnostics, avec 42,8 % en D et 31,8 % en C. La classe E concerne 17,1 % des logements, tandis que les étiquettes A et B restent marginales, à 1,1 % au total. Les étiquettes F et G, qui regroupent 7,2 % des diagnostics, sont en retrait par rapport au département. Dans le classement des 53 communes de l'Oise étudiées, Noailles figure au 42e rang, ce qui la place parmi celles où les passoires énergétiques sont les moins fréquentes.
La commune se distingue aussi de sa voisine Sainte-Geneviève, située à 3,9 km, où la part de passoires atteint 12,1 %, soit près de cinq points de plus. Cet écart concerne une seule commune voisine et ne suffit pas à décrire le secteur. Sur le plan de la performance moyenne, Noailles affiche 211 kWh/m²/an contre 203 pour l'ensemble de l'Oise, ce qui confirme une situation proche de la moyenne départementale plutôt qu'une situation particulièrement dégradée. Les logements diagnostiqués ont une surface moyenne de 79 m².
Les diagnostics qui renseignent la période de construction, au nombre de 270, montrent que les logements construits entre 1948 et 1974 sont les plus nombreux, avec 89 diagnostics, soit environ un tiers de l'échantillon. Ajoutés à ceux de la période 1975-1977, ils représentent près de la moitié de ces diagnostics. Côté chauffage, l'électricité est l'énergie principale pour 284 logements sur 502 renseignés, soit 57 %, devant le gaz naturel, avec 208 logements. La répartition entre maisons, au nombre de 248, et appartements, au nombre de 287, est assez équilibrée.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194831 %
- 1948-197416 %
- 1975-19777 %
- 1978-19822 %
- 1983-19885 %
- 1989-200013 %
- 2001-20056 %
- 2006-201217 %
- 2013-20211 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Charbon0 %
- Gaz naturel38 %
- Électricité52 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Noailles | – | 7 % | 211 kWh/m² |
| Sainte-Geneviève | 3,9 km | 12 % | 201 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Noailles, 39 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités se dessinent assez nettement. Le chauffage électrique étant dominant et le bâti ancien bien représenté, les travaux sur le système de chauffage et sur l'enveloppe du logement sont à étudier ensemble plutôt que séparément. Pour les logements anciens, l'isolation des combles perdus constitue souvent un premier poste, car la toiture est une source importante de déperditions. Le remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur, ou la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique, sont également à considérer. Les domaines RGE les plus représentés dans le secteur sont précisément ces équipements, auxquels s'ajoutent les menuiseries et l'isolation des combles.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit par un professionnel titulaire du label RGE, qui permet de hiérarchiser les interventions selon les caractéristiques du logement. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet et à leur situation. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 153 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Dans l'Oise, les logements classés F ou G se vendent en moyenne moins cher au mètre carré que ceux classés D, avec un écart d'environ 13 % pour les maisons et 9 % pour les appartements sur la période 2022-2025.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Noailles
153 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BRIAND FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | NOAILLES | 0,7 km |
| SOLEVIPanneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | PONCHON | 3,2 km |
| STORMFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | PONCHON | 3,3 km |
| SAS ETS DUMAISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | SAINTE GENEVIEVE | 4,3 km |
| GROUPE CAP ENVIRONNEMENT ECOLOGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINTE GENEVIEVE | 4,3 km |
| RAGUENEAU DENISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LABOISSIERE-EN-THELLE | 4,5 km |
| THERMO-TOITFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des combles perdus | SAINTE-GENEVIEVE | 4,7 km |
| MIROITERIE DU BEAUVAISISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ABBECOURT | 4,8 km |
| ECO GLOBAL ENERGYPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | NOVILLERS | 5,9 km |
| SEB POELE ET CHEMINEEPoêle ou insert bois | HERMES | 6,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Noailles ?
Parmi les 544 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 7,2 % des logements sont classés F ou G, soit environ 39 logements. Ce chiffre est inférieur à la moyenne départementale de l'Oise, qui s'établit à 8,7 %. Il faut toutefois rappeler que ces diagnostics ne couvrent pas l'ensemble du parc communal, mais seulement les logements ayant fait l'objet d'une vente, d'une location ou d'un audit. Un logement classé F ou G n'est donc pas forcément représentatif des autres logements de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Noailles ?
Les logements classés F ou G sont soumis à des obligations de rénovation progressives en cas de location, dont le calendrier est fixé par la réglementation et peut évoluer. Dans la commune, ces logements représentent une faible part des diagnostics, mais la règle s'applique à chaque bien concerné. Il est conseillé de vérifier les échéances en vigueur auprès des services compétents avant de mettre un bien en location ou d'en acquérir un, afin d'anticiper les travaux nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près de Noailles ?
Dans un rayon de 20 km autour de Noailles, 153 entreprises sont qualifiées RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement. Ce label est requis pour bénéficier de la plupart des aides à la rénovation. Il est recommandé de vérifier que l'entreprise est qualifiée pour le domaine précis des travaux envisagés, qu'il s'agisse d'une pompe à chaleur, d'une isolation de combles ou de menuiseries, à partir des annuaires officiels. Le réseau France Rénov' peut également orienter vers des professionnels qualifiés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.