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Rénovation énergétique à Montesquieu-Volvestre

Sur les 430 logements diagnostiqués à Montesquieu-Volvestre depuis juillet 2021, la consommation moyenne atteint 208 kWh par mètre carré et par an, contre 169 à l'échelle de la Haute-Garonne. Près de 11 % de ces logements figurent parmi les passoires thermiques (étiquettes F et G), soit plus du double de la moyenne départementale. Il s'agit surtout de maisons chauffées à l'électricité, souvent anciennes. Ces chiffres décrivent les logements passés par un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.

11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.

  1. A 1 %
  2. B 10 %
  3. C 30 %
  4. D 25 %
  5. E 22 %
  6. F 8 %
  7. G 3 %
Répartition des 430 DPE réalisés à Montesquieu-Volvestre depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
208 kWh/m²/an
Moyenne du département
169 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
12 %
Rang pour les passoires
3e sur 91

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : la classe C domine avec 30 % des diagnostics, suivie de la D (25,3 %) et de la E (22,1 %). À elles trois, ces classes couvrent plus des trois quarts des logements. Les étiquettes les plus performantes restent minoritaires, avec 11,6 % des diagnostics classés A ou B. À l'inverse, 10,9 % se situent en F ou G. Sur les 382 communes étudiées du département, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires, la commune occupe le 135e rang. Elle figure donc parmi celles où ces logements sont les plus nombreux, sans être parmi les plus touchées.

Par rapport à ses voisines, Montesquieu-Volvestre occupe une position intermédiaire. Montbrun-Bocage (19,4 %) et Le Plan (21,4 %) affichent des parts de passoires nettement plus élevées, tandis que Gensac-sur-Garonne, située à une distance comparable, en compte 6,5 %. Ces écarts entre communes proches peuvent refléter l'histoire et le type de bâti de chaque village, plus que la seule situation géographique. Le parc de la commune est donc plus dégradé que la moyenne départementale, mais moins que celui de certains voisins immédiats.

Deux éléments structurels aident à comprendre ces résultats. D'abord l'ancienneté : parmi les 169 diagnostics pour lesquels la période de construction est renseignée, 84 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, soit environ la moitié. Ensuite le chauffage : l'électricité est l'énergie principale dans 323 des 430 diagnostics, soit environ 75 %, et le bois dans 44 cas. Les maisons anciennes, souvent peu isolées et chauffées à l'électricité, cumulent fréquemment les déperditions et les consommations élevées. Les maisons représentent d'ailleurs 291 des diagnostics, contre 133 appartements.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montesquieu-Volvestre, 47 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au vu de ces données, les priorités paraissent assez nettes. Le bâti ancien, majoritairement constitué de maisons, gagne souvent à commencer par l'isolation de la toiture, première source de déperditions dans de nombreux logements, puis à traiter les parois et les fenêtres. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité, améliorer l'isolation avant de changer d'équipement permet de réduire les besoins, ce qui facilite ensuite le choix d'un système adapté. Le bois, présent dans 44 diagnostics, peut constituer un chauffage principal ou d'appoint selon la configuration du logement.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic par un professionnel, afin de hiérarchiser les interventions. Pour bénéficier de nombreuses aides, le recours à une entreprise RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est exigé, et 63 entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment pour les fenêtres, l'isolation intérieure des murs et plafonds, les poêles à bois et le photovoltaïque. Le réseau France Rénov' peut par ailleurs vous aider à comparer les pistes de travaux et à monter les dossiers.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Montesquieu-Volvestre

63 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
MENUISERIE LAFARGUEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur GENSAC-SUR-GARONNE 7,1 km
CALMEL RAMONAGEPoêle ou insert bois GOUTEVERNISSE 7,2 km
SOLARIZEPanneaux solaires photovoltaïques RIEUX-VOLVESTRE 8,9 km
ECRIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur RIEUX-VOLVESTRE 9,0 km
PINTORIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds SAINT-JULIEN-SUR-GARONNE 9,3 km
C.G MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur CAZERES 9,9 km
SASU THERMO-CONFORTPompe à chaleur : chauffage | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique COULADERE 9,9 km
AFSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur SALLES-SUR-GARONNE 10,9 km
ROBIC ERWANNIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas COULADERE 10,9 km
SARL J. GOJARD ET L. RUEFFIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur CAZERES 11,0 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Montesquieu-Volvestre ?

Sur les logements diagnostiqués, 10,9 % sont classés F ou G, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne, soit environ deux fois et demie plus. La commune se classe 135e sur 382 selon la part de passoires, le rang 1 correspondant à la plus forte proportion. Ce chiffre porte sur les 430 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 et ne reflète pas nécessairement l'ensemble du parc communal.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Montesquieu-Volvestre ?

La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, les logements classés G étant concernés en premier, puis les F selon un calendrier fixé par les textes en vigueur. Le propriétaire bailleur doit donc vérifier la situation exacte de son bien et les obligations de travaux qui s'y rattachent. Pour établir cette situation, un diagnostic de performance énergétique à jour et un échange avec un professionnel ou avec France Rénov' permettent de faire le point.

Comment trouver un artisan RGE près de Montesquieu-Volvestre ?

Soixante-trois entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres et portes, l'isolation intérieure des murs, rampants et plafonds, le photovoltaïque, les poêles et inserts bois, ainsi que l'isolation des toitures. Il est recommandé de vérifier la validité du label sur le répertoire officiel, de demander plusieurs devis détaillés et de s'assurer que les travaux prévus correspondent aux priorités identifiées par le diagnostic.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.