Rénovation énergétique à Montesquieu-Lauragais
Sur les 65 logements de Montesquieu-Lauragais diagnostiqués depuis juillet 2021, la consommation moyenne atteint 206 kWh/m²/an, contre 169 à l'échelle de la Haute-Garonne. Les étiquettes D et E dominent nettement, et 7,7 % des logements sont classés F ou G, soit une proportion supérieure à celle du département. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, et le nombre d'analyses reste modeste : elles donnent une tendance plutôt qu'une mesure précise.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 5 %
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- 8 %
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- Consommation moyenne
- 206 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 11 %
- Rang pour les passoires
- 35e sur 180
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : les classes D et E totalisent 56,9 % des diagnostics, et la classe C en ajoute 24,6 %. Les logements très performants restent rares, avec 10,8 % en A ou B, soit environ sept logements sur 65. À l'inverse, la part de passoires atteint 7,7 %, contre 4,5 % pour le département. Montesquieu-Lauragais dépasse toutes les communes voisines citées, la plus proche de ce niveau étant Gardouch avec 7,3 %, tandis que Nailloux ne compte que 1,3 %. La commune se situe au 175e rang sur 382 pour la part de passoires, ce qui la place dans une position médiane à l'échelle départementale.
La consommation moyenne de 206 kWh/m²/an dépasse de 37 kWh celle du département, pour une surface moyenne de 129 m². Le bâti explique en partie ce constat : sur les 26 logements dont la période de construction est renseignée, 13 datent de 1948-1974, soit la moitié. Les constructions de cette époque comportent souvent peu d'isolation. Le mode de chauffage compte aussi : l'électricité équipe 42 logements sur 65, le fioul 15 et le bois 8. La maison domine nettement, avec 60 logements sur 65, ce qui signifie que les déperditions par la toiture, les murs et les menuiseries pèsent davantage que dans un parc d'appartements.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194851 %
- 1948-197420 %
- 1975-19773 %
- 1978-19829 %
- 1983-19882 %
- 1989-20005 %
- 2001-20052 %
- 2006-20123 %
- 2013-20216 %
Énergie principale de chauffage
- Électricité65 %
- Bois – Bûches12 %
- Fioul domestique23 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Montesquieu-Lauragais | – | 8 % | 206 kWh/m² |
| Ayguesvives | 3,1 km | 3 % | 151 kWh/m² |
| Villenouvelle | 4,2 km | 3 % | 168 kWh/m² |
| Nailloux | 4,6 km | 1 % | 146 kWh/m² |
| Gardouch | 4,9 km | 7 % | 183 kWh/m² |
| Saint-Léon | 5,2 km | 5 % | 166 kWh/m² |
| Baziège | 6,1 km | 3 % | 161 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montesquieu-Lauragais, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le profil de la commune oriente les priorités. Avec une majorité de maisons, un bâti souvent ancien et une consommation supérieure à la moyenne départementale, l'enveloppe du logement (combles, murs, toiture) constitue généralement le premier levier, car une bonne isolation limite souvent les déperditions de chaleur. Pour les logements chauffés au fioul ou à l'électricité, le remplacement du mode de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, peut venir en complément, après une étude des besoins réels du logement.
Il est préférable de confier ces travaux à un professionnel labellisé RGE, condition généralement requise pour accéder aux aides. Le territoire compte 152 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les pompes à chaleur, l'isolation des combles et des murs, le chauffe-eau thermodynamique et le photovoltaïque. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, établir un bilan de votre logement et vous aider à comparer les devis avant de vous engager.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Montesquieu-Lauragais
152 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| HISTOIRE DE FACADEIsolation des murs par l'extérieur | BAZIEGE | 4,8 km |
| VLADISPanneaux solaires photovoltaïques | BAZIEGE | 4,9 km |
| OCCILUMPanneaux solaires photovoltaïques | BAZIEGE | 4,9 km |
| PLOMBERIE CONFORTChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | BAZIEGE | 4,9 km |
| O Tech EnergieChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | BAZIEGE | 4,9 km |
| SARL SYSTEMPLAC.Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | ST LEON | 5,0 km |
| SAS LAURAGAIS PLOMBERIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | GARDOUCH | 5,3 km |
| EURL PASCAL LASSALLEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | NAILLOUX | 5,3 km |
| RESODOPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BAZIEGE | 5,5 km |
| ART PLOMBERIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS | 5,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Montesquieu-Lauragais ?
Sur les 65 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,7 % sont classés F, soit environ cinq logements. Aucun n'est classé G. Ce chiffre dépasse de 3,2 points la moyenne de la Haute-Garonne, qui s'établit à 4,5 %. Avec un échantillon de 65 diagnostics, un seul logement de plus ou de moins modifie sensiblement le pourcentage. Il faut donc lire ce résultat comme une tendance indicative plutôt que comme une mesure exacte du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Le DPE d'un logement classé F ou G peut limiter sa mise en location selon les règles en vigueur, et ces règles évoluent au fil du temps. Dans la commune, ces logements restent peu nombreux parmi ceux diagnostiqués. Si vous êtes propriétaire bailleur, il est prudent d'anticiper les travaux nécessaires et de vérifier les exigences applicables à votre bien auprès des services compétents ou d'un conseiller France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Montesquieu-Lauragais ?
On recense 152 entreprises labellisées RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, consultez l'annuaire public des professionnels RGE et filtrez par domaine de travaux. Demandez ensuite plusieurs devis détaillés, en vérifiant que le label couvre bien le type d'intervention envisagé, car il est délivré domaine par domaine. Un conseiller France Rénov' peut aussi vous indiquer des professionnels de votre secteur.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.