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Rénovation énergétique à Saint-Léon

Sur les 80 logements diagnostiqués à Saint-Léon depuis juillet 2021, 26,3 % sont classés A ou B et 5 % relèvent des passoires thermiques, classées F ou G. La consommation moyenne s'établit à 166 kWh/m² par an, légèrement en dessous de la moyenne départementale de 169. Ces chiffres concernent les logements ayant fait l'objet d'un DPE lors d'une vente, d'une location ou d'un audit. Ils ne décrivent pas l'ensemble du parc communal, et avec un échantillon de cette taille, les tendances restent indicatives.

5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.

  1. A 4 %
  2. B 23 %
  3. C 33 %
  4. D 33 %
  5. E 4 %
  6. F 3 %
  7. G 3 %
Répartition des 80 DPE réalisés à Saint-Léon depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
166 kWh/m²/an
Moyenne du département
169 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
26 %
Rang pour les passoires
48e sur 157

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est resserrée autour du milieu de l'échelle. Les classes C et D représentent chacune 32,5 % des diagnostics, tandis que les classes A et B cumulent 26,3 %. Les logements les moins performants restent minoritaires : 3,8 % en E, 2,5 % en F et 2,5 % en G, soit quatre logements sur les 80 pour les F et G réunis. Le département affiche une part de passoires de 4,5 %, Saint-Léon se situe donc à un niveau très proche, légèrement au-dessus. Au classement départemental, la commune occupe le 232e rang sur 382, ce qui la place dans la moitié la moins touchée, sans figurer parmi les plus performantes.

Comparée à ses voisines, Saint-Léon se situe dans une fourchette médiane. Nailloux (1,3 %) et Ayguesvives (2,6 %) présentent les parts de passoires les plus faibles, alors qu'Auragne atteint 11,5 %, plus du double de la commune, et Montesquieu-Lauragais 7,7 %. Issus (4,9 %) et Montgiscard (5,7 %) sont très proches de Saint-Léon. Ces écarts entre communes voisines peuvent tenir à la nature du bâti, à l'époque de construction ou aux travaux déjà réalisés, mais les données disponibles ne permettent pas de le préciser. Chaque pourcentage repose aussi sur un nombre limité de diagnostics.

Le chauffage électrique domine nettement : 60 logements sur 78 dont l'énergie est renseignée, soit environ les trois quarts. Le bois (9) et le fioul (7) viennent ensuite, le gaz n'apparaissant qu'une fois. Les maisons représentent 77 des 80 diagnostics. Concernant l'époque de construction, les données ne couvrent que 31 logements sur 80. Parmi eux, la tranche 2001-2005 est la plus représentée avec 11 logements, suivie de 1948-1974 avec 8. Le bâti ancien pèse donc une part notable de l'échantillon documenté, mais ce constat doit être lu avec précaution.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Saint-Léon–5 %166 kWh/m²
Ayguesvives 4,0 km 3 % 151 kWh/m²
Nailloux 5,0 km 1 % 146 kWh/m²
Montgiscard 6,1 km 6 % 165 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Léon, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le chauffage électrique est majoritaire et où la surface moyenne atteint 118 m², les priorités se situent d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles perdus est généralement la première étape à envisager, et l'isolation des murs par l'intérieur peut être pertinente dans le bâti ancien. Une fois les déperditions réduites, le système de chauffage devient plus facile à dimensionner. Pour les logements chauffés à l'électricité, la pompe à chaleur est une option fréquemment étudiée, tandis que les foyers au fioul gagnent à examiner le remplacement de leur chaudière.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou de se faire conseiller par France Rénov', le service public d'accompagnement de la rénovation. Pour bénéficier de certaines aides, il faut faire appel à une entreprise RGE, Reconnu Garant de l'Environnement. Le secteur compte 200 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, principalement sur les pompes à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'isolation des murs et des combles, et les chaudières à condensation. Comparer plusieurs devis reste la meilleure façon de vérifier le contenu des prestations.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Saint-Léon

200 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
SARL SYSTEMPLAC.Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas ST LEON 0,9 km
CARRE CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique AURAGNE 4,5 km
MLS ENERGIESChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | Chaudière bois | Poêle ou… AURAGNE 5,4 km
EURL PASCAL LASSALLEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… NAILLOUX 5,9 km
ERIC THOMAS SERVICESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique MONTGISCARD 6,2 km
ROUSSEL CHRISTELLEAudit énergétique Maison individuelle | Architecte AIGNES 6,5 km
MAUREAU SARLPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique MONTBRUN LAURAGAIS 6,5 km
MENUISISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur MONTGISCARD 6,7 km
HISTOIRE DE FACADEIsolation des murs par l'extérieur BAZIEGE 6,8 km
C&S CHAUFFAGE CLIMATISATIONChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique MONTGISCARD 6,9 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Léon ?

Parmi les 80 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4 sont classés F ou G, soit 5 %. Le département affiche 4,5 %, un écart faible. Saint-Léon occupe le 232e rang sur 382 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. La commune se situe donc dans la moitié la moins touchée du département, sans être épargnée. Ce chiffre repose sur un échantillon restreint et ne représente pas l'ensemble du parc.

Que faut-il savoir pour louer ou acheter un logement classé F ou G à Saint-Léon ?

Un logement classé F ou G consomme beaucoup d'énergie, ce qui se traduit par des factures élevées. La réglementation encadre la location de ces logements et peut imposer des travaux selon un calendrier précis. Avant une vente ou une mise en location, il est prudent de vérifier les obligations en vigueur auprès des services compétents. Pour un acheteur, le diagnostic peut aussi servir à négocier le prix en tenant compte du coût estimé des travaux.

Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Léon ?

On recense 200 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. La qualification RGE se vérifie dans l'annuaire officiel des professionnels, en précisant le domaine de travaux concerné, par exemple pompe à chaleur ou isolation. Il est recommandé de demander au moins deux ou trois devis détaillés, qui indiquent les matériaux, les performances visées et les aides mobilisables. France Rénov' peut aider à orienter ce choix.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.