Rénovation énergétique à Baziège

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt intermédiaire. Près de la moitié des logements diagnostiqués sont classés C, et plus d'un quart en D. Les classes A et B regroupent 15,4 % des diagnostics, tandis que les classes E, F et G représentent ensemble 10,9 %. Les logements les plus énergivores restent donc minoritaires, avec une part de passoires de 3,2 % contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. Baziège figure au 285e rang sur 382 communes étudiées, où le rang 1 correspond à la plus forte part. La commune se situe ainsi dans le quart du département où les passoires sont les moins présentes.

Comparée à ses voisines, Baziège occupe une position médiane. Mauremont (13,3 %) et Fourquevaux (12,3 %) affichent une part de passoires nettement plus élevée, et Montlaur (6,8 %) comme Labastide-Beauvoir (6,3 %) se situent également au-dessus. À l'inverse, Villenouvelle (3 %) et Ayguesvives (2,6 %) présentent des valeurs légèrement inférieures. Ces écarts entre communes situées à quelques kilomètres seulement montrent que la nature du bâti et l'ancienneté des constructions comptent autant que la localisation. La consommation moyenne communale reste d'ailleurs inférieure à celle du département.

Le parc diagnostiqué est majoritairement composé de maisons, au nombre de 303 sur 409, d'une surface moyenne de 96 m². Les logements construits entre 1948 et 1974 sont présents à hauteur de 56 diagnostics, un nombre proche de ceux de la période 2001-2005 (58). Le chauffage électrique est le plus répandu, avec 285 logements sur 383 dont le mode de chauffage est renseigné, loin devant le gaz naturel (77). Les bâtiments anciens sont généralement les plus exposés aux déperditions de chaleur, alors que les constructions des années 2000 offrent souvent une meilleure base thermique. Le mode de chauffage électrique, sur des surfaces importantes, pèse sur la facture et sur la consommation globale.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-197414 %
• 1975-19772 %
• 1978-19823 %
• 1983-19882 %
• 1989-200012 %
• 2001-200514 %
• 2006-201211 %
• 2013-202110 %
• Après 20216 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane1 %
• Gaz naturel19 %
• Électricité70 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Baziège, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison chauffée à l'électricité, les priorités les plus cohérentes avec ces données portent d'abord sur l'enveloppe du logement, en particulier l'isolation des murs lorsque le bâti est ancien, puis sur le système de chauffage. Le remplacement de convecteurs anciens par une pompe à chaleur est une piste à étudier, d'autant que ce domaine figure parmi les qualifications RGE les plus représentées autour de la commune. Pour l'eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique peut également être comparé aux solutions existantes. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement.

Le recours à un professionnel titulaire de la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est une condition pour accéder à la plupart des aides à la rénovation. Plus de 230 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Baziège, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet, vous aider à comprendre les dispositifs disponibles et vous proposer des scénarios de travaux par étapes.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.