Rénovation énergétique à Montchevreuil
À Montchevreuil, 15,1 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques, alors que cette part atteint 10,6 % à l'échelle de l'Oise. La consommation moyenne s'élève à 226 kWh/m²/an, contre 210 dans le département. Les 126 diagnostics analysés concernent presque exclusivement des maisons, chauffées le plus souvent à l'électricité. Ces données décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal, mais elles montrent une situation plus contrastée que la moyenne départementale.
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 6 %
- 7 %
- 19 %
- 26 %
- 27 %
- 10 %
- 6 %
- Consommation moyenne
- 226 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 13 %
- Rang pour les passoires
- 24e sur 128
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent à elles seules 53,2 % des logements, et la classe C en représente 19 %. Les classes les plus performantes restent rares, puisque A et B totalisent 12,7 %. À l'autre extrémité, F et G pèsent 15,1 %, soit environ un logement sur six et 4,5 points de plus que la moyenne départementale. Montchevreuil se classe 274e sur 559 communes étudiées, ce qui la place dans la moyenne des communes de l'Oise. Dans son voisinage immédiat, elle fait mieux que cinq des six communes voisines, Fresne-Léguillon atteignant 34,9 %.
Le bâti ancien pèse lourd dans ces diagnostics. Sur les 38 logements dont l'année de construction est renseignée, 23 datent de la période 1948-1974, soit plus de six sur dix, les autres périodes étant peu représentées. Le chauffage électrique domine nettement : il équipe 82 des 116 logements dont l'énergie est renseignée, soit environ 71 %. Le fioul arrive loin derrière avec 15 logements, suivi du gaz naturel avec 8, du bois avec 7 et du GPL avec 4. Ce profil, associant maisons anciennes et chauffage électrique, éclaire la consommation moyenne de 226 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 119 m².
Les écarts de prix observés à l'échelle de l'Oise donnent un ordre de grandeur utile. Entre 2022 et 2025, les maisons classées A, B ou C se sont vendues en moyenne 5,3 % plus cher au mètre carré que les maisons de classe D, tandis que celles classées F ou G affichent un écart de -12,9 %. Pour les appartements, l'écart atteint -8,8 % en classes F et G. Ces chiffres portent sur les ventes du département et non sur la commune elle-même, mais ils indiquent que la performance énergétique pèse désormais sur la valeur d'un bien, ce qui concerne aussi bien les propriétaires que les acheteurs.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194849 %
- 1948-197418 %
- 1975-19772 %
- 1978-19824 %
- 1983-19881 %
- 1989-20004 %
- 2001-20051 %
- 2006-20129 %
- 2013-202112 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Gaz naturel6 %
- Électricité65 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique12 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Montchevreuil | – | 15 % | 226 kWh/m² |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 5,5 km | 12 % | 221 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montchevreuil, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données invitent à commencer par l'enveloppe du logement. Dans une commune où les maisons anciennes sont majoritaires, les premiers gains se trouvent souvent dans les combles, les toitures et les fenêtres. Les domaines de travaux les plus représentés parmi les entreprises locales correspondent d'ailleurs à ces postes. L'isolation des combles perdus fait partie des interventions souvent les moins coûteuses au regard du gain obtenu. Pour les murs, le choix entre isolation par l'intérieur et par l'extérieur dépend de l'état du bâti et des contraintes propres à chaque maison. Avant de changer un équipement de chauffage, vérifiez donc d'abord l'état de l'isolation.
Le chauffage électrique et le fioul représentent ensemble environ 84 % des logements dont l'énergie est renseignée, ce qui rend le système de chauffage particulièrement important à examiner. Un diagnostic de performance ou un audit énergétique permet de hiérarchiser les travaux selon le gain attendu. Pour les travaux réalisés avec des aides, le recours à un professionnel RGE, reconnu garant de l'environnement, est une condition habituelle. Dans un rayon de 20 km, 109 entreprises de ce type sont recensées. Le service France Rénov' peut vous orienter, de l'étude de votre projet jusqu'au choix des artisans.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Montchevreuil
109 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| QUESNEY COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | JOUY-SOUS-THELLE | 3,0 km |
| LOCHET PHILIPPEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE MESNIL-THERIBUS | 3,2 km |
| ENTREPRISE GOURDAIN ALEXANDREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LA CORNE-EN-VEXIN | 3,9 km |
| C2LVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | FLEURY | 4,9 km |
| SARL POITTEVIN ET FILSFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | BEAUMONT-LES-NONAINS | 4,9 km |
| SARL POITTEVINChauffage et/ou eau chaude solaire | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | JOUY SOUS THELLE | 5,1 km |
| GROULT METALLERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 5,6 km |
| KLOBATFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 5,6 km |
| ETS BONNAIRERadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds … | SAINT-CREPIN-IBOUVILLERS | 6,7 km |
| ETS DAUPHINFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA HOUSSOYE | 7,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Montchevreuil ?
Parmi les 126 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 15,1 % sont classés F ou G. Ce taux dépasse d'environ 4,5 points celui de l'Oise, où il atteint 10,6 %. Il reste toutefois inférieur à celui de plusieurs communes voisines, comme Beaumont-les-Nonains (27,3 %) ou Fresne-Léguillon (34,9 %). Ces chiffres ne concernent que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic récent et ne reflètent donc pas l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Montchevreuil ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, classés F ou G, et ce cadre évolue dans le temps. Dans la commune, 9,5 % des logements diagnostiqués sont classés F et 5,6 % G. Avant de louer ou de prendre à bail, vérifiez le classement affiché dans le diagnostic de performance énergétique et renseignez-vous auprès d'un professionnel ou des services compétents sur les règles en vigueur au moment de la mise en location.
Comment trouver un artisan RGE près de Montchevreuil ?
Le recensement disponible fait état de 109 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres et portes, les fenêtres de toit, l'isolation des toitures, l'isolation des murs par l'intérieur et celle des combles perdus. Avant de signer, vérifiez la qualification RGE de l'entreprise, demandez plusieurs devis détaillés et comparez les prestations proposées. Le réseau France Rénov' peut vous aider à trouver un interlocuteur adapté à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.