Rénovation énergétique à Jouy-sous-Thelle
À Jouy-sous-Thelle, 23,7 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit plus de deux fois la part observée dans l'Oise (10,6 %). La consommation moyenne atteint 267 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. Sur les 114 DPE analysés, la commune se distingue surtout par une part importante de maisons anciennes chauffées à l'électricité. Ces éléments dessinent une situation nettement plus énergivore que la moyenne du département.
24 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 1 %
- 18 %
- 30 %
- 28 %
- 13 %
- 11 %
- Consommation moyenne
- 267 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 8e sur 164
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 29,8 % des logements sont classés D et 28,1 % E, soit plus de la moitié de l'échantillon. Les classes A et B ne représentent que 0,9 % des diagnostics, et aucun logement n'est classé A. À l'inverse, 13,2 % sont en F et 10,5 % en G. Avec une surface moyenne de 89 m², la consommation moyenne de 267 kWh/m²/an place la commune nettement au-dessus du niveau départemental. Cet écart tient en partie à la forte proportion de maisons, qui représentent 70 % des diagnostics, contre 28 % d'appartements.
Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Beaumont-les-Nonains affiche 27,3 %, tandis que La Houssoye (7,7 %) et Porcheux (12,5 %) sont nettement en dessous. Jouy-sous-Thelle dépasse cinq des six communes voisines étudiées, dont la moyenne s'établit à 17,5 %, et occupe le 103e rang sur 559 communes de l'Oise, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Sur le marché départemental, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher que celles classées D, alors que les classes A à C se vendent 5,3 % plus cher. Ces écarts concernent l'ensemble de l'Oise.
L'époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. Sur les 47 diagnostics où la période de construction est renseignée, 31 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, soit environ deux tiers de l'échantillon. Ces bâtiments anciens sont souvent peu isolés et pèsent fortement sur la moyenne. Le chauffage électrique domine nettement : il équipe 74 des 92 logements dont le mode de chauffage est renseigné, soit plus de 80 %, loin devant le gaz naturel (8) et le bois (7). Ces effectifs restent modestes, ce qui invite à lire ces proportions comme des tendances plutôt que comme des certitudes.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194849 %
- 1948-197427 %
- 1975-19773 %
- 1978-19824 %
- 1983-19882 %
- 1989-20004 %
- 2001-20051 %
- 2006-20129 %
- 2013-20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL2 %
- Propane1 %
- Gaz naturel7 %
- Électricité65 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique14 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Jouy-sous-Thelle | – | 24 % | 267 kWh/m² |
| Montchevreuil | 4,2 km | 15 % | 226 kWh/m² |
| Auneuil | 5,7 km | 14 % | 221 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Jouy-sous-Thelle, 27 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les priorités découlent directement de ces données. Dans une maison ancienne chauffée à l'électricité, l'isolation des murs, de la toiture et des combles, ainsi que le remplacement des fenêtres les plus déperditives, sont généralement les premiers leviers à examiner. Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur peut aussi être envisagé, en particulier lorsque le logement est déjà bien isolé ou lorsque les travaux d'enveloppe sont menés en parallèle. Il est judicieux de commencer par un diagnostic global afin de hiérarchiser les travaux selon l'état du bâti et les usages du logement.
Les travaux ouvrant droit à certaines aides doivent en général être réalisés par des entreprises certifiées RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 107 entreprises RGE sont recensées, avec une présence notable dans l'isolation intérieure des murs et des rampants, les fenêtres de toit, l'isolation des toitures et les pompes à chaleur. Avant de signer un devis, il est utile de comparer plusieurs propositions détaillées. Le réseau France Rénov' peut aussi vous accompagner, établir un bilan de votre logement et vous aider à monter votre dossier d'aides.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Jouy-sous-Thelle
107 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL POITTEVINChauffage et/ou eau chaude solaire | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | JOUY SOUS THELLE | 1,2 km |
| QUESNEY COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | JOUY-SOUS-THELLE | 1,2 km |
| SARL POITTEVIN ET FILSFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | BEAUMONT-LES-NONAINS | 1,5 km |
| LOCHET PHILIPPEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE MESNIL-THERIBUS | 3,2 km |
| ETS DAUPHINFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA HOUSSOYE | 3,6 km |
| ENTREPRISE GOURDAIN ALEXANDREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LA CORNE-EN-VEXIN | 4,9 km |
| LEDARD ISOLATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | AUNEUIL | 5,9 km |
| leforestier loic eiPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LE VAUMAIN | 7,6 km |
| C2LVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | FLEURY | 8,1 km |
| VANNIER FRANCISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHAUMONT EN VEXIN | 8,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Jouy-sous-Thelle ?
Sur les 114 diagnostics analysés, 23,7 % des logements sont classés F ou G, dont 13,2 % en F et 10,5 % en G. Dans l'Oise, la part correspondante est de 10,6 %. Ces logements sont les plus consommateurs d'énergie et les plus exposés à des factures élevées. Il faut garder à l'esprit que ces diagnostics concernent les logements vendus, loués ou audités depuis juillet 2021, et non l'ensemble du parc communal.
Que faut-il savoir si je loue un logement classé F ou G ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, avec des exigences de performance qui se renforcent progressivement. Un bailleur doit donc vérifier la classe énergétique de son bien et anticiper les travaux nécessaires avant d'être contraint de les réaliser. Pour un locataire, le DPE doit être remis lors de la signature du bail et permet de connaître la consommation estimée du logement. Il est conseillé de vérifier les règles en vigueur auprès d'un professionnel ou d'un service d'information sur le logement.
Comment trouver un artisan RGE près de Jouy-sous-Thelle ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 107 entreprises RGE sont recensées, notamment dans l'isolation des murs, des toitures et dans l'installation de pompes à chaleur. Pour vérifier une certification, il est possible de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE. Demandez que la mention RGE figure explicitement sur le devis et comparez plusieurs offres détaillées. Le réseau France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels qualifiés selon la nature de votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.