Rénovation énergétique à Le Mesnil-Théribus
Sur les 87 logements de Le Mesnil-Théribus analysés à partir de leur diagnostic de performance énergétique, 20,7 % sont classés F ou G, soit près de deux fois la part observée dans l'Oise (10,6 %). Les étiquettes D dominent nettement, avec près de la moitié des logements, tandis que les classes A et B restent marginales. La consommation moyenne atteint 240 kWh/m²/an, contre 210 à l'échelle départementale. Ces données concernent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021 et restent indicatives compte tenu de la taille de l'échantillon.
21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 0 %
- 15 %
- 48 %
- 14 %
- 11 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 240 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 27e sur 236
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur la classe D, qui regroupe 48,3 % des diagnostics. Les classes C et E représentent ensemble un peu moins de 29 %, et les classes F et G 20,7 %. À l'inverse, seuls 2,3 % des logements atteignent la classe A et aucun n'est classé B. Au regard de la part de passoires, la commune se place au 154e rang sur 559 communes étudiées dans le département, donc parmi les plus exposées de l'Oise. Avec 87 diagnostics, ces proportions doivent être lues avec prudence : un seul logement représente un peu plus d'un point de pourcentage.
Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Montchevreuil, Valdampierre et Senots affichent des parts de passoires inférieures à celle de Le Mesnil-Théribus, tandis que Beaumont-les-Nonains, Jouy-sous-Thelle et La Corne-en-Vexin sont davantage touchées. Cette diversité suggère que le type de bâti et l'histoire de chaque village pèsent autant que la proximité géographique. Sur le marché immobilier de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les maisons classées D, alors que les classes A à C se vendent 5,3 % plus cher. Ces écarts portent sur le département et non sur la commune, mais ils indiquent le poids que l'étiquette peut avoir lors d'une vente.
Les dates de construction, renseignées pour 47 diagnostics, montrent une majorité de logements bâtis entre 1948 et 1974, soit 17 d'entre eux, période où l'isolation était rarement prévue à la construction. Les logements postérieurs à 1989 sont également représentés, en nombre plus modeste. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 46 diagnostics sur 65 renseignés, loin devant le bois (8) et le GPL (5). La maison individuelle concerne 78 des 87 diagnostics. Ce profil, bâti ancien et chauffage électrique dans des maisons, explique souvent une consommation élevée, en particulier lorsque l'isolation est ancienne ou absente.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194841 %
- 1948-197420 %
- 1975-19776 %
- 1978-19825 %
- 1983-19885 %
- 1989-20009 %
- 2001-200510 %
- 2013-20215 %
Énergie principale de chauffage
- GPL6 %
- Propane2 %
- Gaz naturel5 %
- Électricité53 %
- Bois – Bûches9 %
- Fioul domestique16 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Théribus | – | 21 % | 240 kWh/m² |
| Montchevreuil | 1,7 km | 15 % | 226 kWh/m² |
| Jouy-sous-Thelle | 2,8 km | 24 % | 267 kWh/m² |
| Valdampierre | 4,7 km | 13 % | 242 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Mesnil-Théribus, 18 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc composé majoritairement de maisons anciennes chauffées à l'électricité, les priorités se situent généralement sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des murs, des toitures et des combles, puis remplacement ou amélioration des fenêtres. Le système de chauffage vient ensuite, avec un examen de sa régulation et, si nécessaire, de son remplacement par un équipement plus performant. Un diagnostic global permet de hiérarchiser ces travaux selon l'état réel de chaque logement et l'ordre dans lequel ils doivent être réalisés.
Le recours à un professionnel RGE (reconnu garant de l'environnement) est exigé pour bénéficier de la plupart des aides à la rénovation. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 106 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel de devis à comparer. Le service France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet, à votre budget et au type de travaux envisagé, ce qui est utile pour éviter les décisions prises sans vision d'ensemble.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Le Mesnil-Théribus
106 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| QUESNEY COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | JOUY-SOUS-THELLE | 1,6 km |
| LOCHET PHILIPPEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE MESNIL-THERIBUS | 1,8 km |
| SARL POITTEVIN ET FILSFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation… | BEAUMONT-LES-NONAINS | 3,2 km |
| SARL POITTEVINChauffage et/ou eau chaude solaire | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | JOUY SOUS THELLE | 3,5 km |
| ENTREPRISE GOURDAIN ALEXANDREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | LA CORNE-EN-VEXIN | 4,5 km |
| ETS DAUPHINFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA HOUSSOYE | 6,2 km |
| C2LVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | FLEURY | 6,4 km |
| LEDARD ISOLATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | AUNEUIL | 7,1 km |
| KLOBATFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 7,2 km |
| GROULT METALLERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FLEURY | 7,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Le Mesnil-Théribus ?
Parmi les 87 logements de la commune dont le DPE a été réalisé depuis juillet 2021, 20,7 % sont classés F ou G. Dans l'Oise, cette part s'établit à 10,6 %. La commune se situe au 154e rang sur 559 communes étudiées, ce qui la place parmi les plus concernées du département. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G à Le Mesnil-Théribus peut-il être mis en location ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores, et les seuils évoluent dans le temps. Il est donc utile de vérifier les règles en vigueur au moment de la mise en location, en consultant les services de l'État ou un professionnel de l'immobilier. Un propriétaire bailleur qui envisage des travaux peut également se renseigner auprès de France Rénov' sur les démarches et les accompagnements disponibles.
Comment trouver un artisan RGE près de Le Mesnil-Théribus ?
Les entreprises RGE sont recensées dans l'annuaire officiel accessible en ligne, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par zone géographique. Dans un rayon de 20 km, 106 entreprises sont identifiées, notamment pour les fenêtres, l'isolation des toitures et l'isolation des murs. Il est conseillable de demander au moins deux ou trois devis détaillés et de vérifier que l'entreprise est qualifiée pour le type de travaux visé.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.