Logénergie

Rénovation énergétique à Montagnieu

À Montagnieu, 81 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Près d'un quart d'entre eux (23,5 %) sont classés F ou G, soit des passoires énergétiques, un niveau nettement supérieur à la moyenne départementale de 10 %. La consommation moyenne atteint 234 kWh par m² et par an, contre 197 à l'échelle de l'Ain. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image utile des besoins locaux.

23 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 10 % en Ain.

Mis à jour le 25 octobre 2026 · Signaler une erreur

  1. A 1 %
  2. B 7 %
  3. C 33 %
  4. D 14 %
  5. E 21 %
  6. F 17 %
  7. G 6 %
Répartition des 81 DPE réalisés à Montagnieu depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
234 kWh/m²/an
Moyenne du département
197 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
9 %
Rang pour les passoires
27e sur 276

Ce que disent les diagnostics

La classe C domine avec 33,3 % des diagnostics, suivie de la classe E (21 %) et de la classe D (13,6 %). Les étiquettes les plus performantes restent rares : les classes A et B réunies ne pèsent que 8,6 %. À l'inverse, les classes F et G représentent 23,5 % des logements, dont 17,3 % en classe F seule. Montagnieu occupe le 68e rang sur 357 communes étudiées du département, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires, ce qui place la commune parmi les 20 % les plus touchées. Avec 81 diagnostics seulement, ces tendances restent indicatives et méritent d'être lues avec prudence.

Comparée au département, la commune se distingue nettement : la part de passoires y atteint 23,5 % contre 10 % dans l'Ain, et la consommation moyenne dépasse de 37 kWh par m² et par an celle de l'ensemble du département. Les communes voisines présentent des situations contrastées. Briord (16,2 %) et Villebois (18,1 %) sont plus proches de la moyenne départementale, tandis que Serrières-de-Briord (26 %), Lompnas (33,3 %), Bénonces (34,7 %) et Ordonnaz (37,5 %) affichent des parts plus élevées. Montagnieu s'inscrit donc dans un secteur où les logements très consommateurs sont fréquents.

Les logements construits entre 1948 et 1974 forment la première catégorie parmi les diagnostics dont la période de construction est renseignée, avec 19 logements sur 42. Les constructions postérieures à 2006 sont aussi présentes, à hauteur de 16 logements, ce qui nuance le constat. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 61 logements sur 81, et le fioul concerne 13 logements. Les maisons représentent 66 des 81 diagnostics, pour une surface moyenne de 87 m², ce qui peut contribuer aux consommations totales élevées. Les données ne permettent pas de relier directement chaque classe énergétique à un mode de chauffage précis.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Montagnieu–23 %234 kWh/m²
Serrières-de-Briord 1,8 km 26 % 242 kWh/m²
Briord 4,2 km 16 % 220 kWh/m²
Villebois 5,4 km 18 % 231 kWh/m²
Sault-Brénaz 8,0 km 35 % 240 kWh/m²
Lhuis 8,7 km 30 % 263 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montagnieu, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Votre logement à Montagnieu peut-il encore être loué ?Choisissez son étiquette : date limite de location et écart de prix au m² dans votre secteur.

Tester mon logement

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité, les premiers leviers sont généralement l'isolation des murs et des combles, puis le remplacement des équipements de chauffage les plus énergivores. Les 13 logements chauffés au fioul peuvent justifier un changement de chaudière, mais ce changement gagne à être combiné à une isolation, afin que la nouvelle installation soit dimensionnée pour des besoins réduits. Pour les logements construits avant 1975, la ventilation et l'étanchéité à l'air méritent aussi une attention, car elles influencent fortement le confort d'hiver comme les dépenses.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un bilan thermique par un professionnel. Les entreprises titulaires de la mention RGE (reconnu garant de l'environnement) sont qualifiées pour réaliser des travaux ouvrant droit à certaines aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui invite à élargir la recherche aux communes voisines. France Rénov' peut aussi orienter les propriétaires dans leurs choix et dans la constitution de leur projet.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Montagnieu sont des passoires énergétiques ?

Parmi les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 23,5 % sont classés F ou G, contre 10 % dans l'Ain. La commune se classe 68e sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Ce chiffre repose sur 81 diagnostics et doit être lu comme une tendance plutôt que comme un état exhaustif du parc. Pour un propriétaire, cela signifie que son logement peut être concerné par des travaux, sans que cela soit automatique : tout dépend du bâti, du chauffage et de l'usage.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Montagnieu ?

Les logements classés F ou G sont soumis à des règles de décence énergétique et à une interdiction progressive de location, dont le calendrier est fixé par la loi. Pour un bailleur, la première étape consiste à vérifier la classe exacte du logement sur son DPE encore valide, puis à anticiper les travaux nécessaires. Pour un locataire, le DPE doit être annexé au contrat de location et indique l'estimation des consommations. Il est recommandé de consulter les services compétents pour connaître la situation précise d'un logement.

Où trouver un artisan RGE près de Montagnieu ?

Aucune entreprise RGE n'est recensée dans un rayon de 20 km autour de la commune d'après les données disponibles. Cela ne signifie pas qu'il n'en existe aucune, mais que la recherche doit souvent s'étendre au-delà du secteur immédiat. Il est possible de vérifier la qualification d'un professionnel dans les annuaires de qualification en ligne, de demander plusieurs devis détaillés et de s'assurer que la qualification couvre bien les travaux envisagés. France Rénov' peut également orienter vers des professionnels qualifiés.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.