Rénovation énergétique à Briord

Ce que disent les diagnostics

La classe D domine nettement avec 40,8 % des logements diagnostiqués, suivie des classes C et E, à 15,6 % chacune. Les étiquettes les plus performantes restent minoritaires : 1,7 % en A et 10,1 % en B. À l'autre extrémité, 10,1 % des logements sont en F et 6,1 % en G, ce qui porte la part de passoires à 16,2 %. Le département affiche 10 %, si bien que la commune se situe au-dessus de cette moyenne. Elle occupe le 130e rang sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Le sujet y pèse donc davantage qu'en moyenne dans l'Ain, sans être le cas le plus marqué du département.

Parmi les six communes voisines retenues dans l'analyse, Briord présente la part de passoires la plus basse. Montagnieu affiche 23,5 %, Serrières-de-Briord 26 %, Lhuis 29,6 %, Lompnas 33,3 %, Bénonces 34,7 % et Marchamp 50 %. L'écart est sensible, même si chaque commune a ses propres caractéristiques de bâti et de chauffage. Pour un propriétaire, cela montre que la situation n'est pas uniforme dans le secteur et qu'un logement peut présenter une performance très différente de celui de son voisin immédiat. Avec une surface moyenne de 91 m², l'écart de consommation se traduit concrètement sur la facture.

Le chauffage électrique est le mode dominant : 119 logements sur 179 en sont équipés, soit près des deux tiers. Le fioul domestique (19 logements) et le propane (17) viennent ensuite, le bois concernant 16 logements. Un seul logement est raccordé au gaz naturel. Les maisons représentent 142 diagnostics sur 179, contre 37 appartements. Parmi les périodes de construction renseignées, 1978-1982 est la plus représentée avec 24 diagnostics, suivie de 2001-2005 avec 18. Les logements construits entre 1948 et 1977 totalisent 23 diagnostics. Ce bâti ancien, souvent peu isolé à l'origine, mérite une attention particulière lorsqu'on cherche à réduire la consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194842 %
• 1948-19747 %
• 1975-19776 %
• 1978-198213 %
• 1983-19888 %
• 1989-20002 %
• 2001-200510 %
• 2006-20122 %
• 2013-20217 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• Propane9 %
• Gaz naturel1 %
• Électricité66 %
• Bois – Bûches9 %
• Fioul domestique11 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Briord, 29 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au vu de ces données, les premières pistes concernent l'enveloppe du logement et le système de chauffage. Le chauffage électrique étant dominant, la question de l'isolation et de la ventilation prend une place importante, en particulier pour les maisons, qui forment la grande majorité des logements diagnostiqués. Pour les logements chauffés au fioul ou au propane, le remplacement de l'équipement peut être envisagé, à condition que la nouvelle installation soit dimensionnée pour le logement. Pour le bâti antérieur à 1978, un bilan de l'isolation des combles et des murs constitue en général la meilleure première étape.

Les travaux ouvrant droit à certains dispositifs d'aide doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de Briord, ce qui impose d'élargir la recherche au-delà de ce périmètre et de vérifier la qualification sur l'annuaire officiel. France Rénov' constitue le point d'entrée pour faire le point sur son projet, identifier les travaux prioritaires et être orienté vers un accompagnement adapté. Avant de signer, comparez plusieurs devis et vérifiez que l'entreprise est bien qualifiée pour les travaux prévus.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.