Rénovation énergétique à Serrières-de-Briord

Ce que disent les diagnostics

La répartition se concentre sur les classes C, D et E, qui regroupent 18,5 %, 30,6 % et 19,7 % des logements. La classe D est la plus fréquente, tandis que les étiquettes F et G cumulent 26 %. Les classes les plus performantes restent marginales, avec 1,7 % de logements en A et 3,5 % en B. Ce profil traduit un parc globalement moyen, mais avec une part importante de logements très consommateurs, qui pèse directement sur les dépenses de chauffage. Pour une commune de 1 317 habitants, le classement n'est pas anodin : Serrières-de-Briord se situe au 52e rang sur 357 communes étudiées du département pour la part de passoires énergétiques.

Comparée à ses voisines, la commune occupe une position intermédiaire et contrastée. Briord (16,2 %), Villebois (18,1 %) et Montagnieu (23,5 %) affichent des parts de passoires plus faibles, alors que Lompnas (33,3 %), Bénonces (34,7 %) et Sault-Brénaz (35,2 %) dépassent nettement Serrières-de-Briord. Les écarts entre villages voisins sont donc importants, ce qui montre que la proximité géographique ne suffit pas à expliquer la situation. Le bâti, son âge et les modes de chauffage propres à chaque secteur semblent peser davantage. La surface moyenne de 100 m² des logements diagnostiqués amplifie aussi l'effet de la consommation sur la facture annuelle.

Les DPE renseignant la période de construction concernent 70 logements. Parmi eux, 33 datent de la période 1948-1974, soit près de la moitié, et 17 de 1978-1982. Ces bâtiments anciens expliquent en grande partie la présence de logements très énergivores. Côté chauffage, l'électricité (88 DPE) et le fioul domestique (61) dominent nettement, tandis que le bois (11) et le gaz naturel (9) restent minoritaires. Le fioul, énergie coûteuse et fortement émettrice, concerne plus d'un tiers des logements diagnostiqués. L'échantillon se compose de 112 maisons et 58 appartements, les immeubles étant très peu représentés avec 3 logements.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194848 %
• 1948-197419 %
• 1975-19772 %
• 1978-198210 %
• 1983-19882 %
• 1989-20006 %
• 2001-20051 %
• 2006-20128 %
• 2013-20214 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel5 %
• Électricité51 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique35 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Serrières-de-Briord, 45 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers deux axes. Le premier concerne le chauffage : le fioul et l'électricité équipent la majorité des logements diagnostiqués, si bien que le remplacement du système de chauffage, associé à une amélioration de l'isolation, constitue souvent un levier central. Dans un bâti ancien, daté d'avant 1975 dans près de la moitié des cas renseignés, l'isolation de la toiture et des murs, ainsi que le traitement des menuiseries, sont généralement à examiner en premier. L'ordre des travaux doit toutefois être défini à partir d'un diagnostic précis du logement, car chaque bâtiment réagit différemment.

Avant de lancer un chantier, il est utile de faire appel à un professionnel reconnu RGE, qualification exigée pour que les travaux puissent ouvrir droit aux aides. Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui impose d'élargir la recherche et de vérifier les qualifications sur les annuaires officiels. Le dispositif France Rénov' peut aussi vous orienter vers un accompagnement personnalisé, qui permet de comparer les scénarios de travaux et d'identifier les aides mobilisables avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.