Rénovation énergétique à Mauremont

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une commune partagée. Les classes C et D rassemblent chacune 26,7 % des diagnostics, soit huit logements par classe. Les classes A et B réunissent 20 % des logements, tandis que les classes E, F et G en comptent 26,6 %. Avec 13,3 % de passoires énergétiques, Mauremont dépasse nettement la moyenne départementale de 4,5 % et se place au 108e rang sur 382 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part. Avec un échantillon de 30 diagnostics, chaque logement représente 3,3 points : ces tendances sont donc indicatives.

Comparée à ses voisines, la commune se situe dans une position médiane. Villenouvelle (3 %), Baziège (3,2 %), Labastide-Beauvoir (6,3 %) et Montgaillard-Lauragais (7 %) affichent des parts de passoires plus faibles, alors que Trébons-sur-la-Grasse (15,6 %) et Cessales (18,2 %) en comptent davantage. La consommation moyenne de 195 kWh par m² et par an dépasse de 26 kWh celle du département, et la surface moyenne de 126 m² rappelle que les logements concernés sont généralement de grande taille, donc plus coûteux à chauffer.

Le bâti ancien pèse lourd dans ces résultats. Parmi les 29 diagnostics dont la période de construction est renseignée, 14 concernent des logements construits avant 1948, soit près de la moitié. Vingt-huit des 30 logements sont des maisons. Le chauffage est dominé par l'électricité, citée pour 20 logements, loin devant le bois, bûches et granulés confondus (5 logements), et le fioul (4 logements). Les données ne croisent pas l'époque de construction et le mode de chauffage : il est donc prudent de ne pas les lier mécaniquement.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194847 %
• 1948-197410 %
• 1989-200013 %
• 2001-200513 %
• 2006-20127 %
• 2013-20217 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel3 %
• Électricité67 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique13 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mauremont, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de Mauremont, les données orientent d'abord vers le bâti et le chauffage. Dans une commune où les maisons anciennes dominent et où le chauffage électrique est majoritaire, l'isolation des murs, des rampants et des toitures est souvent le premier poste à examiner. Réduire les besoins de chaleur avant de changer d'équipement permet généralement de dimensionner correctement le nouveau système. Le remplacement du chauffage, notamment par une pompe à chaleur, figure parmi les travaux les plus représentés chez les professionnels locaux et peut suivre cette première étape.

Il est préférable de confier les travaux à une entreprise certifiée RGE, condition d'accès à la plupart des aides à la rénovation. Cent quarante-six entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui permet de comparer plusieurs devis. Le réseau France Rénov' peut aussi aider à hiérarchiser les travaux, à vérifier l'éligibilité aux dispositifs en vigueur et à s'orienter vers les bons interlocuteurs, avec un conseil neutre et personnalisé. Le DPE du logement, qui détaille des recommandations chiffrées, constitue une bonne base pour préparer ces échanges.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.