Rénovation énergétique à Trébons-sur-la-Grasse

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une concentration sur les classes intermédiaires : 43,8 % des logements sont classés C et 15,6 % D. Les étiquettes A et B représentent 21,9 %, tandis que les logements F et G atteignent 15,6 %. Ce déséquilibre est nettement plus marqué que dans le département, où la part de passoires ne dépasse pas 4,5 %. Avec seulement 32 diagnostics, ces proportions restent indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie le pourcentage de plus de trois points. La commune occupe tout de même le 90e rang sur 382 au classement départemental des parts de passoires, ce qui la place dans le quart le plus exposé.

Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Cessales, à 1,9 km, affiche une part de passoires de 18,2 %, et Mauremont, à 3,4 km, 13,3 %. À l'inverse, Villefranche-de-Lauragais (8,3 %), Montgaillard-Lauragais (7 %), Toutens (4 %) et Vallègue (3,9 %) présentent des parts nettement plus faibles. Trébons-sur-la-Grasse se situe donc entre ces deux groupes, avec un niveau proche de celui de Cessales en matière de passoires. Sur la consommation moyenne, qui atteint 171 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 142 m², la commune rejoint la moyenne du département.

Le mode de chauffage et l'époque de construction éclairent ces résultats. Sur les diagnostics renseignant l'énergie de chauffage, l'électricité domine nettement avec 21 logements, devant le bois (5) et le fioul domestique (3). Parmi les 11 logements dont la période de construction est connue, 4 datent d'avant 1975, soit d'un bâti ancien généralement plus exposé aux déperditions de chaleur. Les constructions les plus récentes, entre 2001 et 2005, sont peu nombreuses dans cet échantillon. Le bâtiment type reste la maison, 29 logements sur 32, souvent de grande surface, ce qui pèse sur la facture de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194850 %
• 1948-197413 %
• 1975-19773 %
• 1978-19826 %
• 1983-19883 %
• 1989-20003 %
• 2001-20056 %
• 2006-20129 %
• 2013-20213 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité66 %
• Bois – Bûches16 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Trébons-sur-la-Grasse, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc où le chauffage électrique est majoritaire et où les maisons sont souvent spacieuses, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment, puis sur le système de chauffage. L'isolation des combles perdus est fréquemment le geste le plus accessible dans une maison ancienne. L'isolation des murs par l'intérieur peut être envisagée lorsque l'isolation par l'extérieur n'est pas possible. Le remplacement d'un chauffage ancien par une pompe à chaleur est une piste courante pour les logements chauffés à l'électricité ou au fioul, à condition de dimensionner l'installation selon les besoins réels du bâti.

Avant de lancer des travaux, faites appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition requise pour bénéficier de la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 112 entreprises RGE sont recensées, notamment dans la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l'isolation. Le réseau France Rénov' peut vous aider à construire un projet cohérent et à identifier les dispositifs mobilisables selon votre situation. Demandez plusieurs devis détaillés et comparez les performances annoncées avant de décider.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.