Rénovation énergétique à Le Plessier-sur-Bulles

Ce que disent les diagnostics

La répartition par étiquette se concentre sur le milieu de l'échelle. Neuf logements sont en C et sept en D, soit ensemble les deux tiers du lot. Les huit autres se répartissent entre E, F et G, avec quatre logements en F. Le département affiche une part de passoires de 10,6 %, la commune atteint 25 %, ce qui la place au 71e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Parmi les communes voisines, Le Mesnil-sur-Bulles (9,1 %) et Fournival (7,1 %) restent en dessous du département, alors que la commune dépasse toutes les autres voisines, la plus proche étant Nourard-le-Franc avec 20 %.

La période de construction est renseignée pour 16 des 24 logements. Treize d'entre eux datent de 1989 à 2012, époque où les réglementations thermiques étaient déjà plus exigeantes, et trois seulement sont antérieurs à 1989. Le mode de chauffage ressort nettement : l'électricité équipe 15 logements sur 24, le bois (bûches et granulés) six logements et le fioul trois. Ce mode de chauffage pèse fortement sur la facture et sur la consommation mesurée dans les diagnostics.

Les logements diagnostiqués sont presque tous des maisons, 23 sur 24, d'une surface moyenne de 87 m². Leur consommation moyenne, de 237 kWh/m² par an, dépasse de 27 kWh celle du département. Cet écart s'explique en partie par la surface et par le fait qu'une maison présente davantage de parois en contact avec l'extérieur qu'un appartement. Il reste toutefois prudent de le rapporter à un échantillon restreint, car 24 diagnostics ne suffisent pas à isoler un effet précis.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194833 %
• 1975-19774 %
• 1978-19824 %
• 1983-19884 %
• 1989-200021 %
• 2001-200513 %
• 2006-201221 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité63 %
• Bois – Bûches17 %
• Fioul domestique13 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes8 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Plessier-sur-Bulles, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour la majorité des logements diagnostiqués, le chauffage électrique et les grandes surfaces orientent les priorités. Une pompe à chaleur peut remplacer efficacement un chauffage direct, à condition que l'enveloppe du logement soit suffisamment performante pour en tirer parti. Les travaux d'isolation des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur, de la toiture ou des fenêtres réduisent les besoins de chauffage. Il est souvent judicieux de les engager avant ou en même temps que le changement d'équipement, afin de dimensionner correctement le nouveau système.

Les travaux ouvrant droit aux aides doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 116 entreprises de ce type sont recensées, et les domaines les plus représentés sont l'isolation intérieure des murs, toitures ou plafonds, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Pour hiérarchiser les travaux et constituer le dossier, le service France Rénov' accompagne les particuliers dans leur projet, depuis le premier bilan jusqu'au suivi des travaux.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.