Rénovation énergétique à Le Mesnil-sur-Bulles
Sur les 22 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dans la commune, la part de passoires énergétiques (étiquettes F et G) atteint 9,1 %, soit deux logements, un niveau inférieur à la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne s'élève à 221 kWh par m² et par an, légèrement au-dessus du niveau départemental de 210. Les logements sont majoritairement anciens, chauffés à l'électricité, et la plupart se situent entre les étiquettes D et E. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste et donnent une tendance, non une photographie complète du parc.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 5 %
- 9 %
- 18 %
- 27 %
- 32 %
- 5 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 221 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 14 %
- Rang pour les passoires
- 465e sur 559
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes D et E regroupent à elles seules 59,1 % des logements diagnostiqués, soit 13 sur 22. Les étiquettes A et B totalisent 13,6 %, c'est-à-dire trois logements, et la classe C en compte quatre. Les deux passoires, une en F et une en G, représentent 9,1 % de l'échantillon. Au classement des communes de l'Oise, Le Mesnil-sur-Bulles occupe le 465e rang sur 559, ce qui la place dans la partie basse du classement en matière de passoires. Avec 22 diagnostics seulement, un seul logement de plus ou de moins modifie sensiblement les pourcentages, ce qui invite à lire ces chiffres avec prudence.
Comparée à ses voisines, la commune se distingue nettement. Nourard-le-Franc affiche 20 % de passoires, Le Plessier-sur-Bulles 25 %, Bulles 18,6 % et Valescourt 38,7 %. Seule Fournival, à 2,9 km, présente une part plus faible, avec 7,1 %. Saint-Remy-en-l'Eau, à 5,2 km, atteint 16,7 %. Ces écarts peuvent tenir à la nature du bâti, à l'ancienneté des habitations ou au mode de chauffage, mais les échantillons restant réduits, il serait hasardeux d'en tirer des conclusions définitives. Le constat général reste celui d'une commune moins exposée que plusieurs de ses voisines immédiates.
Le facteur le plus marquant tient à l'époque de construction. Seize logements sur 22 ont été construits avant 1948, soit près de 73 %, ce qui explique en grande partie les consommations relevées. Les bâtiments anciens sont souvent peu isolés et perdent davantage de chaleur en hiver. Le chauffage est dominé par l'électricité, retenue pour 15 logements, tandis que le fioul concerne trois logements, le GPL deux et le bois deux également. Les maisons représentent 21 diagnostics sur 22, pour une surface moyenne de 115 m². Une maison ancienne de cette taille, chauffée à l'électricité, consomme facilement davantage qu'un logement récent et mieux isolé.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194873 %
- 1948-19745 %
- 1978-19825 %
- 1989-20005 %
- 2001-20055 %
- 2013-20219 %
Énergie principale de chauffage
- GPL9 %
- Électricité68 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique14 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-sur-Bulles | – | 9 % | 221 kWh/m² |
| Nourard-le-Franc | 2,0 km | 20 % | 237 kWh/m² |
| Le Plessier-sur-Bulles | 2,6 km | 25 % | 237 kWh/m² |
| Fournival | 2,9 km | 7 % | 207 kWh/m² |
| Bulles | 3,6 km | 19 % | 254 kWh/m² |
| Valescourt | 5,1 km | 39 % | 273 kWh/m² |
| Saint-Remy-en-l'Eau | 5,2 km | 17 % | 248 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Mesnil-sur-Bulles, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers l'enveloppe du bâtiment. Avec une majorité de maisons anciennes, l'isolation des murs, des combles et des planchers bas, ainsi que le remplacement des fenêtres, constituent souvent les premiers postes à examiner, car ils réduisent les besoins de chauffage avant même de choisir un équipement. Pour les logements chauffés à l'électricité, qui concentrent la grande majorité des diagnostics, l'installation d'une pompe à chaleur peut être pertinente une fois l'enveloppe améliorée. Le chauffage au fioul, encore présent dans trois logements, mérite également d'être envisagé en vue d'un remplacement.
Pour chiffrer ces travaux et choisir les solutions adaptées, il est préférable de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition généralement requise pour accéder aux aides. Dans un rayon de 20 km, 103 entreprises RGE sont recensées, avec une présence notable en isolation des murs, en menuiseries extérieures et en pompes à chaleur. Un audit énergétique permet ensuite de hiérarchiser les travaux selon leur gain. Le réseau France Rénov' offre un accompagnement personnalisé pour construire un projet cohérent et s'orienter parmi les dispositifs disponibles.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Le Mesnil-sur-Bulles
103 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL ANTOINE ET ALEXIS BOUSSOISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | BULLES | 2,5 km |
| THIVET SYLVAINIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | BULLES | 3,3 km |
| AMC SOLUTIONSAudit énergétique Maison individuelle | ERQUINVILLERS | 4,7 km |
| STE BEAUVAISIENNE DE PVCFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE | 5,8 km |
| DAVID NOELPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT JUST EN CHAUSSEE | 5,9 km |
| SP-DAIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE | 6,6 km |
| WALLET JANICKFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | AIRION | 7,9 km |
| BAUDIN VINCENTFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | QUINQUEMPOIX | 8,9 km |
| AUTHENTIQUE COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | LA NEUVILLE-EN-HEZ | 9,1 km |
| MARTIN J-S AML PEINTUREIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ANSAUVILLERS | 9,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques au Mesnil-sur-Bulles ?
Sur les 22 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, deux logements sont classés F ou G, soit 9,1 %. Ce taux est inférieur à la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. Les communes voisines présentent des situations très variées, entre 7,1 % à Fournival et 38,7 % à Valescourt. Ces données ne concernent que les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location dans la commune ?
Les logements les plus énergivores sont soumis à des exigences réglementaires croissantes lorsqu'ils sont loués, et ces obligations évoluent dans le temps. Un propriétaire bailleur doit vérifier l'étiquette de son logement et les travaux éventuellement nécessaires pour respecter les seuils en vigueur. Pour connaître précisément sa situation, il est recommandé de se renseigner auprès de la mairie ou d'un conseiller France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de la commune ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 103 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs et des toitures, les fenêtres et portes, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les fenêtres de toit. Il est conseillé de vérifier la qualification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE, de comparer plusieurs devis détaillés et de demander conseil à France Rénov' avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.